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中国证券网讯（记者 陈天弋）万科4月2日晚间公告，公司预计一季度净利润同比下降约54%-61%，盈利6亿元至7亿元。公司预计2015年全年净利润同比仍将增长。公司表示，公司预计一季度业绩同比下降的主要原因为：上年同期结算中高毛利项目多、投资收益高。本报告期结算无此特殊情况。房地产结算具有季节性规律，一季度竣工及结算量占全年总量的比例往往较低，单季利润易受结算项目城市分布、产品类型等偶然性因素影响。2015年1季度，本公司预计实现的竣工面积仅占全年预计竣工量的5.5%-6.0%。上年同期（2014年一季度），项目结算中上海、深圳等高毛利城市占比高，投资收益产生较为集中，公司单季净利润率大幅上升至16.1%，远高于全年10.8%的平均水平。而本报告期（2015年一季度）结算项目毛利率一般，投资收益产生较少；相对于结算规模，费用在全年各个季度的分布更为平均；承担费用后，今年1季度单季净利润率预计低于全年水平。今年一季度净利润同比下降的情况，不适合作为预测全年利润变化的依据。公司当前预计，2015年全年净利润同比仍将增长。
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