【远洋地产董事长李明:中国华融具有七大投资亮点】远洋地产董事长李明表示，远洋地产作为内地在港上市房地产公司十强之一，此次出巨资53亿港币成为中国华融H股IPO的最大基石投资者，是远洋地产致力于打造成为中国领先的房地产金融、实业协同发展的企业集团的战略新举措，更是对战略伙伴中国华融发展前景和投资价值的长期看好，期待双方深化多领域合作，充分实现战略协同价值。
近期，中国华融招股说明书显示，远洋地产成为中国华融第一大基石股东。对此，远洋地产董事长李明表示，远洋地产作为内地在港上市房地产公司十强之一，此次出巨资53亿港币成为中国华融H股IPO的最大基石投资者，是远洋地产致力于打造成为中国领先的房地产金融、实业协同发展的企业集团的战略新举措，更是对战略伙伴中国华融发展前景和投资价值的长期看好，期待双方深化多领域合作，充分实现战略协同价值。
李明表示，中国华融具有七大投资亮点：
一是中国华融有清晰的发展战略，未来金融及不良资产管理业务深具增长潜力，行业发展前景良好。目前，中国经济正处于结构转型升级阶段，随着贷款总额的持续增长和经济结构调整的深化，预计中国银行业的不良贷款总额还将继续上升，这将为不良资产管理行业提供强劲的增长动力，中国华融作为领先的不良资产经营管理机构，发展空间十分广阔。
二是业绩稳定高速增长，财务表现持续领先，企业成长性值得期待。中国华融近年的经营业绩实现又好又快可持续发展。2012至2014年，中国华融总资产年均复合增长率达38.1%，净资产年均复合增长率达40.1%，净利润年均复合增长率达36.6%，平均股权回报率保持在19%以上。中国华融截至2015年6月30日，总资产规模7346亿元，较年初增长22.3%，净资产971亿元，较年初增长16.3%；归属母公司股东权益813亿元；收入总额378亿元，同比增长62.3%；净利润99亿元，同比增长39.4%；归属母公司股东净利润84亿元，同比增长47.5%，是中国“资产规模最大、盈利能力最强、净利润最多、平均股权回报率最高”的国有大型金融资产管理公司，企业成长性值得期待。
三是中国华融H股发行估值区间合理，投资回报理想。中国华融计划发售近57.7亿H股，其中54.8亿H股将用作国际发售，共占初步发售股份总数95%(可予调整及视乎超额配股权行使与否而定)；余下股份将于香港作公开发售，每股作价为3.03港元至3.39港元，募集资金最高可达218亿港元。本次中国华融发行价估值区间合理，投资回报理想，中国华融近几年ROE水平保持20%左右，以预计现金分红率为30%计算，仅以现金形式派发的股息率就高达6%左右，股息之外的新增利润将持续增厚华融净资产规模。
四是中国华融具有“横跨公司资本架构，纵跨企业生命周期”的商业模式，独具竞争优势。中国华融的主要业务包括“不良资产经营、金融服务、资产管理和投资”三大板块，构建了“跨周期运营”的独特商业模式，以及“横跨公司资本架构、纵跨企业生命周期”的综合产品及服务体系，在进一步完善综合金融服务平台的同时，打造具有竞争力的第三方资管平台，致力发展成为领先的金融控股集团。目前中国华融已形成“一体两翼”的战略架构，可提供资产经营管理、银行、证券、金融租赁、信托、投资、基金、私募股权、期货、置业等多牌照、多功能、一揽子综合金融服务，在为广泛客户提供多元化融资产品和服务方面具有无可比拟的竞争优势。此次合作正值远洋地产战略转型关键时期，投资中国华融对推动远洋地产“房地产开发、不动产投资运营、房地产金融、客户服务业”四元业务发展具有重要战略意义。
五是中国华融推行全面稳健的风险管理，具有较强的抗风险能力。中国华融秉承“按市场规律办事”的经营理念，拥有稳健的风险管理文化，健全的风险管理体系，建立了先进的风险管理流程，并创建了优秀的风险管理队伍，各项风险指标表现良好，仅2014年不良债权资产拨备覆盖率高达416.5%，远高于同业水平，具有强大的抗风险能力。
六是中国华融拥有强大的股东背景和卓越的管理团队。2014年8月，中国华融在原有股东财政部、中国人寿基础上，引进包括全球领先的投资银行高盛集团，全球领先的私募股权基金管理公司华平集团，主权财富基金马来西亚国库控股，国内最大的寿险公司中国人寿，行业领先的实业集团中粮集团，中国领先的综合性证券公司中信证券和中金公司，多产业布局的民营企业集团复星国际7家境内外战略投资者，强大的股东背景为拓展业务领域提供了有力支撑。中国华融的高管团队平均拥有25年以上的金融业管理经验，并拥有在各部委、各监管机构及大型商业银行担任要职的经历，业务执行团队充满干劲、技能扎实、经验丰富。
七是中国华融具有优秀的品牌价值和广泛的社会影响力。中国华融连续多年获得财政部给予四大金融资产管理公司的最高评级，获得国际三大信用评级机构穆迪、标普、惠誉对中国金融资产管理公司的最高主体评级，并荣获“2014年亚洲品牌500强”等奖项，赖小民董事长是第十二届全国人大代表，荣膺“2014年亚洲品牌十大杰出人物”、“2014中国财经年度人物”等多项荣誉称号，中国华融具有广泛的社会影响力，品牌价值已广获认可。
李明指出，远洋地产本次投资不仅看好中国华融长期发展趋势和投资价值，更期待深入发挥双方战略业务协同作用，坚信在中国经济的持续增长和结构转型的背景下，双方的战略协同必将创造更大的价值。此举也标志远洋地产战略转型迈出重要一步，将为远洋地产的转型发展注入新的动力。