在“东海岸最大科技中心”的宏大计划之外，格雷此次访华也在设法为一个地产项目招商——价值约15亿美金的原沃尔特·里德陆军医院（WRAMC）改造项目，这个项目占地66.57英亩，位于华盛顿市交通要道乔治亚大街。在原军用医院的基础上通过住宅、零售、办公及公共绿地等的重新开发带动经济增长、就业和公共福利。投资总规模为6.4亿美元，预计私募股权投资为2亿美元，于2032年全部竣工。预期在3-5年内可以达到20%-25%的内部回报率。

　　晨哨网是在近期由中国公共外交协会，上海市政协对外友好委员会，上海公共外交协会，美国各州驻华协会等单位联合举办的“中国企业走进美国”研讨会上对格雷和马里兰州乔治王子郡郡长罗圣·贝克三世进行了采访。贝克郡长此行也带来26个项目希望可以得到中国企业的投资，其中重点项目多集中在医疗和房地产行业。

　　格雷市长此次访谈特别提出华盛顿正在重点发展科技产业。根据华盛顿市2012年11月出台的五年经济发展战略，目前，华盛顿市共有250余家创业公司，其中有146家为科技公司，总价值约为9.8亿。在2012年美国国家风险投资协会的科技类投资总额排名中，华盛顿市位列第五。五年经济发展规划还指出，华盛顿市将在五年内新增2万名科技类工作人员，将科技行业的资本投资增加一倍，建立美国东海岸最大的科技中心，超过纽约和波士顿。

　　华盛顿的科技行业包括三类：信息科技，电信和生物科技。其中信息科技的员工数量占全部科技行业的70%，并且呈逐年上升趋势。美国劳动力统计局数据表明，华盛顿特区92%的信息科技类工作集中在计算机系统设计，这一数据高于全国平均水平的71%。另外，华盛顿市的大多数信息技术类工作均与联邦政府相关。

　　华盛顿市IT行业的增长速度在科技行业中也为最高，2007年到2010年员工人数增长为7%，同期美国IT行业平均增长水平为4%。

　　为鼓励外商直接投资，华盛顿市主要为科技类公司提供了三大优惠政策。

　　首先，华盛顿2012年开展了特区科技刺激计划（DC Tech Incentives Program）来降低高科技行业的成本。对高科技企业给予减税政策，将企业所得税从9.975%降到6%。并且，如果公司建在高科技开发区，将在五年内免收企业所得税。

　　其次，对于投资于科技类产业的资本利得税从8.95%降低到3%，希望以此来鼓励天使投资。另外市政府也将成立风险投资基金来支持科技类创新企业的发展。

　　第三，华盛顿市还将开展项目来为处在创业阶段科技类公司的办公楼租金提供优惠。此外，华盛顿市还将召集顶级企业家来为创业公司提供指导建议，并号召周边高等院校和研究机构等协助创业公司进行各项研发工作。