大智慧阿思达克通讯社8月20日讯，海宁皮城（002344.SZ）周二晚间发布2014年中报，该公司今年上半年实现营业收入14.13亿元，同比下降16.55%；实现归属于上市公司股东的净利润为5.98亿元，同比上升2.08%。

　　对于今年前三季度的经营业绩，海宁皮城预计，1-9月归属于上 市公司股东的净利润变动幅度为-5%至25%，净利润变动区间为7.49亿元至9.86亿元。去年1-9月，该公司净利润为7.89亿元。对于业绩变动原因，公司方面解释称，公司商铺及配套物业以及住宅销售收入同比下降较多，商铺及配套物业租赁及管理收入的增长或不能抵销上述影响而导致利润同比下降。

　　公司方面在董事会报告中也表示，由于公司市场开发进度差异，导致了各年市场商铺及配套物业销售的不均衡。本期商铺及配套物业销售实现收入22,279.53万元，同比下降66.57%，主要由本部时尚产业园部分确认销售收入而形成；商铺及配套物业租赁及管理收入97,195.53万元，同比增长52.40%，主要系租赁面积增加整体租金水平上涨以及公司服务类型增加，配套服务收入增加所致。住宅开发销售2,073.04万元，同比下降85.16%，主要系公司开发的唯一房产项目东方艺墅已是尾盘销售，本期确认收入较上年同期减少所致。

　　除商铺租售收入外，海宁皮城上半年酒店服务实现收入1,867.33万元，同比下降25.78%，主要系公司子公司皮都锦江大酒店餐饮服务收入下降所致；商品销售实现收入17,036.92万元，同比下降15.17%，主要系控股子公司皮革城进出口公司本期收入减少所致；已赚担保费458.52万元及利息收入80.20万元，同比增长163.62%和100%，主要系公司子公司海宁皮革城担保有限公司担保费收入和利息收入增加所致。

　　在募集资金承诺项目情况表中，海宁皮城2011年7月开业的河南新乡海宁皮革城本期实现净利润241.45万元，仍未达到预计效益。公司方面表示，尽管该项目商铺租金水平与公司其他同类市场基本一致，但因原预期过于乐观，致使项目实际租金水平未能达到预计收益水平。

　　对于公司的储备项目进展，海宁皮城表示，本部六期项目进行土建，其中会展中心主体结顶，正在紧张装修中，将在今年博览会期间投入使用；国际馆基本完成桩基施工，计划明年下半年开业；时尚产业园完工陆续交付使用。佟二堡三期项目和哈尔滨项目完成市场招商，计划下半年开业；济南项目奠基开工，工程建设按期推进；天津项目、北京项目前期手续办理中；郑州项目已进入公司筹备阶段。

　　发稿：徐纯子/古美仪 审校：季鹤俊