本报记者 张晓玲

　　实习记者 王 帆 深圳报道

　　房企在物业增值服务领域的竞争日益凸显。继花样年旗下彩生活社区物业服务平台在香港上市后，不少房企也渐次推出了自己的物业服务平台系统。

　　6月26日，深圳卓越集团推出卓越“E+商务”平台，即华南首个商务运营轻资产服务平台，搭建商业物业服务的O2O模式。

　　今年内，卓越计划在旗下深圳卓越前海一号、后海中心、卓越城及世纪中心四大项目，正式率先开展“E+商务”的尝试。卓越表示，未来三年公司的写字楼已建、在建的总量将超过20栋，“E+商务”的服务体系届时会大规模推开。

　　具体来说，“E+商务”包括金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务四个维度，将扩展商务地产的业务边界，甚至颠覆商务物业的既有生意模式。

　　在金融服务方面，卓越做写字楼的十几年里积累了大量的合作伙伴，旗下还有不动产担保公司，可以通过这些金融资产的整合为客户提供一个全商务的覆盖平台，整合包括银行、担保公司在内的内外部各类金融资源，提供购房首付款融资、小额信用贷款担保、消费贷款等，并通过组合贷款等方式，提供资金解决方案。

　　在资产管理方面，卓越集团将打造专业的资产管理团队，为客户提供不动产全生命周期的资产管理服务，包括代租、扩租、换租、资产置换和代售等。

　　“写字楼后期是要保养的，保养得越好，写字楼的价值前景越好，给客户带来的增值空间越大。”卓越集团高级副总裁王卫锋说。

　　卓越集团战略与运营管理总经理李文涛表示，卓越E＋就是要做成商务地产的iOS，通过搭建线下和线上的平台，部分核心服务自行提供，但同时面向合作伙伴开放，目标是在卓越的商务平台上实现共赢。

　　作者：张晓玲 王帆