中新社纽约5月27日电  (记者 阮煜琳)美国标普道琼斯指数公司最新发布的房价指数报告显示，今年第一季度，美国房价同比上涨10.3%，但涨幅明显放缓。

　　美国标普道琼斯指数公司27日发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示，今年第一季度，美国房价同比上涨10.3%，相比前两个季度，房价上涨步伐有所减慢。与上一个季度相比，美国房价上涨了0.2%。

　　今年3月，美国20个大城市的房价同比上涨了12.4%，环比增长相对强劲，比前一个月上涨了0.9%。其中，芝加哥房价获得1988年以来最大涨幅，同比上涨11.5%。赌城拉斯维加斯房价同比猛涨21.2%，旧金山上涨了20.9%，圣地亚哥、洛杉矶的房价涨幅也较为迅猛。

　　按月度来看，在20个大城市中，3月份旧金山房价涨幅最大，一个月之间上涨了2.4%，西雅图环比上涨了1.9%，而纽约是20个城市中唯一出现房价环比下降的城市。

　　标普指数委员会主席戴维·布利策表示，房价的同比变化表明，美国房价的上涨速度正在放缓。

　　当前美国房地产市场呈现出喜忧参半的态势。4月，美国新房市场销售趋好，房屋开工年率有所反弹。一些购房者利用较低的抵押贷款利率入市，但贷款收紧也使部分潜在的购房者产生观望。

　　数据显示，截至2014年3月，美国的平均房价已经恢复至2004年中期的水平，但是相比2006年的夏天峰值时期，美国20个大城市的房价仍然低19%左右。

　　作者：阮煜琳