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华远地产3月24日晚间发布定增预案，公司拟以每股不低于2.33元的价格，非公开发行不超过68669万股，募资总额不超过16亿元，将全部投入北京三项房地产项目。公司股票将于3月25日复牌，停牌前报收2.72元。 根据方案，公司控股股东华远集团以现金方式认购本次非公开发行股份不少于7000万股、不超过33000万股。发行完成后，华远集团持股比例占发行后股本总额的比例不低于36%，仍为公司控股股东。募集资金投向方面，扣除发行费用后将全部投入北京门头沟项目、北京大兴项目、北京澜悦项目，募集资金投入额分别为10亿元、5亿元和1亿元。其中，门头沟项目总投资为42.57亿元，总建筑规模约26万平方米，功能为住宅、商业，包含1.5万平方米自住型商品房、0.6万平方米经济适用房、2.7万平方米还建住宅及5.3万平方米还建公建。项目的定位为中档商品住宅及商业综合体，项目周边可比项目销售均价为4万/平方米左右。项目计划实现销售收入49.99亿元，计划实现净利润5.56亿元。此外，大兴项目总投资20.96亿元，总建筑规模约18.7万平方米，功能为住宅，包含自住型商品房9.2万平方米、限价房4.5万平方米。项目定位为中档商品住宅，项目周边可比项目销售均价为2万元/平方米左右。项目计划实现销售收入22.63亿元，计划实现净利润1.25亿元。澜悦项目总投资9.25亿元，总建筑面积约11万平方米，功能为住宅、商业，包含1.5万平方米限价商品住房。项目定位为中档商品住宅，项目周边住宅项目销售均价为1.2万元/平方米左右。项目计划实现销售收入11.70亿元，计划实现净利润1.84亿元。同日华远地产发布年报显示，公司2013年度实现营业收入47.29亿元，同比增长53.57%；归属于上市公司股东的净利润为6.56亿元，同比增长21.21%；基本每股收益0.36元，并拟向全体股东每10股派现1.2元。
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