【秒读】中石化旗下四川华星欲转让其所控制的宏富源房产公司50%股权，交易挂牌价格只有1元。这不是中石化第一次“贱卖”房地产资产。目前宏富源房地产处于停业状态。宏富源房地产负债总计741.69万元，净资产为-585.95万元，明显处于资不抵债。中石化未来将围绕油气改革来剥离非主营业务，此次转让是为重组油气销售业务铺路。1元钱可以买一家房地产公司50%股权？近日，北京产权交易所公告显示，中石化旗下四川华星天然气有限责任公司(以下简称四川华星)欲转让其所控制的四川省宏富源房地产开发有限公司(以下简称宏富源房产公司)50%股权。
1块钱出售50%股权北京产权交易所转让信息显示，宏富源房地产成立于2001年9月，注册资本800万元，注册地址为青羊区太升南路93号-113号。主要经营范围包括建筑面积15万平米以下的开发建设项目，以及与其投资能力相当的工业、商业，公共建筑、基础设施建设项目的开发建设，不得承担12层以上，跨度超过24米的建筑，并可在全省范围内承揽房地产开发项目。宏富源房地产公司股权机构显示，中石化下属公司四川华星作为宏富源房地产最大股东，持有该公司50%的股权，而四川富威实业有限公司为第二大股东，持有30%股权，其他20%的股权属个人持有。目前宏富源房地产处于停业状态。该股权转让信息自2月24日挂牌起，20个工作日后期满，挂牌期满后，如未征集到意向受让方，将不变更挂牌条件，继续延期，直至征集到意向受让方。据此看来，四川华星天然气有限责任公司转让宏富源房地产股权的心情迫切。
被贱卖公司资不抵债 职工人数为零据了解，宏富源房产公司目前处于停产状态，截至去年的负债为741.69万元。尽管这笔交易的价格堪称戏剧性，但北京产交所相关负责人表示，挂牌价虽然只有1元，但公司还涉及一些诉讼，成交后，接手者要面临着一笔数额不小的赔偿和债务。在公告资产评估情况一栏中可以看到，以2013年3月31日为评估基准日，宏富源房地产负债总计741.69万元，净资产为-585.95万元，明显处于资不抵债状态。宏富源房产公司目前处于停业状态，职工人数为零，于评估基准日账面反映实收资本为350万元，其中转让方四川华星出资250万元，股东闵隆松出资100万元。目前宏富源房地产国税纳税人识别号已处于注销状态，记者昨日试图拨打该公司电话，但无人接听。此外，值得注意的是，上周，中石化启动了油品销售业务重组，欲在该板块引进民资，油气改革的大幕就此拉开。有业内人士表示，中石化未来将围绕油气改革来剥离非主营业务，这是为重组油气销售业务铺路。
能否顺利转让不得而知值得注意的是，这已经不是中石化第一次“贱卖”房地产资产。早在2010年，中石化就曾以1元挂牌转让珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权。珠海市华瑞物业建设有限公司(下称华瑞)是中石化所属的北京燕山石油化工有限公司(下称燕山石化)持股50%的企业。中石化曾对此表示，之所以50%股权挂牌价仅1元，是因为中磊会计师事务所有限责任公司以2007年11月30日为评估基准日，评估华瑞净资产为-513.37万元，因为净资产为负，所以燕山石化在上海联交所挂牌50%股权价格为1元。但是，尽管只有1元的挂牌价，但是上述资产从2007年开始，连续三年挂牌转让都未征集到意向受让方。如今，中石化再次以1元的价格“贱卖”房地产资产，此次能否顺利转让不得而知。据了解，2010年，国资委要求78家国企退出房地产业务。根据国务院国资委关于中央企业加快结构调整，提高主业竞争力的要求和部署，近年来，中石化及所属企业大力开展清理整顿，加快非主营业务的退出和调整力度。而值得注意的是，目前，中石化拉开了油气改革的大幕，欲在油气销售板块引进民资，社会和民营资本持股比例不超过30%。中石化董事长傅成玉近日对媒体表示，中石化此次拿出销售板块重组，不仅仅是为了适应相关要求，而是在考虑
中国石化、中石化集团的整体改革方案，而“两会”期间，可能会有相应动作。此外，2月24日，国家能源局正式印发《油气管网设施公平开放监管办法(试行)》，要求油气管网设施运营企业应在互惠互利、充分利用设施能力并保障现有用户现有服务的前提下，按签订合同的先后次序向新增用户公平、无歧视地开放使用油气管网设施。油气管网无歧视开放意味着今年的油气改革再进一步。而中石化作为油气改革的主角，除了油气销售业务重组，油气管网的逐步放开也将是其今年的主要改革任务之一。