2014开年，对于楼市走势的预判分歧空前，争论非常激烈，泡沫破裂、三四线城市崩盘论不时涌现。先是万科地产董事长王石用“非常不妙”来表达其对今年楼市的观点，并称“我不改变我的观点”。随后著名的多头、华远地产董事长任志强发出了“盛世危言”，“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观，我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险”。更不用说多年如一日的“死空头”谢国忠与牛刀。

　　不过业界仍有多数人看稳楼市，其认为，楼市分化的态势将在今年加剧，一线城市和热点二线城市楼市暂难降温，但部分三四线城市存在价格下滑可能。整体看，2014年的楼市难言乐观，降温、不如去年火爆是肯定的，但“崩盘”则不现实。