2014年，中国股市的表现确实超出了大多数人的意料。据数据统计，自今年7月初低点上涨至今，股市累计最大涨幅已超过40%，并成功收复了丢失多年的3000高点。与此同时，中国房地产市场却呈现出持续降温的迹象。
　　今年9月30日，号称“史上最强的房贷新政”正式出台。随后，在11月中下旬出台的降息政策也是刺激房地产市场的重磅举措之一。遗憾的是，在多重刺激政策下，开发商曾经的激情却未能点燃，而市场也逐渐产生出“弃房炒股”的想法。
　　到底该不该弃房炒股？或许，这是当下老百姓热议的话题之一。对此，笔者认为，既然提出了“弃房炒股”的说法，不妨分析一下当下的股市与楼市，看看未来谁更具投资的潜力。
　　事实上，中国股市设立的初衷是为国企解困。随后，国企缓解了危机，股市却沦为更大的输血工具。回顾历史，每当股市的融资功能遭到破坏之际，股市都会出现一波较为强烈的上涨行情。然而，待股市投资信心有所修复之时，市场又再度加大股市的输血力度，其本质还是离不开圈钱。在此环境下，中国股市注定是“牛短熊长”，而在短暂的牛市行情中，抓得住机会，还能够捞上一笔。但如果抓不住机会，或者后知后觉者，往往会陷入“挨套”的局面。
　　值得一提的是，在国外，因其机制相对成熟，而市场给予投资者更多的是政策性的保护。对此，当地老百姓多借助股市实现长期投资，年老时，可以借此实现养老的目的。相反，在国内，股市的赌博色彩过于浓厚，而市场也热衷于提前透支炒作未来的上涨空间。显然，若把西方长期的价值投资理念照搬进国内股票市场，则后果不堪设想。同理可推，弃房炒股的潜在风险也是非常大的。
　　谈及楼市，目前面临最大的风险就是政策的不确定性。而在巨大的库存压力及资金量供给紧张等因素的影响下，也加剧了未来国内房地产市场的降温压力。
　　值得注意的是，近年来，鬼城频现、弃房断供等现象确实对国内的房地产市场构成了不可估量的冲击。与此同时，或将在明年年初出台的不动产登记条例也将会对国内房地产市场带来了更多的不确定性预期。显然，如果按照之前的策略，依靠房地产市场进行投机获利，也许需要沉重的代价。
　　不过，与中国股市相比，虽然目前国内房地产市场处于降温的状态，但从长远来看，房地产的保值增值能力还是远胜于国内的股票市场。
　　举一个例子，100年前，一块黄金可以买下整个北京四合院，但100年后的今天，十块黄金还不能买下同样的北京四合院。至于股票，因其价格是浮动的，且在国内过度的投机氛围下，必将会呈现出暴涨暴跌的走势。由此一来，如果弃房炒股能够把握得好，或许还能够实现一夜暴富，但整体概率极低。不过，对于大多数的人而言，一旦把握不好，极可能把财富瞬间蒸发掉。
　　因此，笔者认为，对于大多数人来说，弃房炒股并不可行。毕竟A股的投机色彩过于浓厚，隐藏的风险极大，一旦深陷其中，则后果不堪设想。