纪检部门在对原云南省委常委、昆明市委书记张田欣进行调查时，发现了雅居乐地产行贿云南省官员的线索。雅居乐云南项目多名负责人亦被检察机关带走协助调查

　　资料图：雅居乐地产控股有限公司董事会主席及总裁陈卓林。 东方IC

　　【财新网(微博)】（记者 王婧）财新记者从多个渠道获悉，雅居乐地产控股有限公司（03383.HK）董事会主席及总裁陈卓林被监视居住，缘起雅居乐地产在云南项目上对当地官员进行利益输送。

　　9月30日，陈卓林被昆明市人民检察院批准执行指定居所居住。10月10日夜间，该公司在香港联交所发布公告，披露了上述信息。（详见《雅居乐总裁面临检控被监视居住》）

　　雅居乐地产是中国最具实力的房地产开发商之一。该公司于2011年开始进军云南，两年后取得阶段性进展。

　　2013年，在“筑梦云南”雅居乐地产云南战略新闻发布会上，雅居乐方面宣布，将在云南大力发展旅游地产，首期进驻腾冲、瑞丽、西双版纳三地，第二批将进入昆明、玉溪、大理、丽江四个城市。

　　其中位于腾冲的“雅居乐云南原乡”，是一个规划面积3万余亩，可建筑面积9000余亩，计划投资200亿的超级大盘。该项目已于2013年11月开盘。

　　这一项目因建设高尔夫球场触碰了红线。2014年5月19日，国家发改委和国土资源部联合通报，称高球场地占地792.8亩，其中耕地585.6亩。两部委将其作为全国高尔夫球场清理整治工作中的典型案例，要求雅居乐地产进行整改。

　　知情人士透露，这一项目在拿地之初，政府曾许诺可以建设高尔夫球场。项目遭遇变数后，雅居乐地产云南项目分公司曾对当地部分领导进行利益输送，试图过关，但最终失败。此外，雅居乐在云南项目上对部分领导进行利益输送，并不局限于这一个项目。

　　知情人士还透露，纪检部门在对原云南省委常委、昆明市委书记张田欣进行调查时，发现了雅居乐地产行贿云南省官员的线索。雅居乐云南项目多名负责人亦被侦查机关带走协助调查。此次昆明市人民检察院批准对陈卓林执行监视居住，即与此相关。

　　2014年7月16日，中央纪委监察部网站发布消息：经中央纪委审议并报中共中央批准，决定给予张田欣开除党籍处分，取消其副省级待遇，降为副处级非领导职务；收缴其违纪所得。

　　官方没有公布信息显示张田欣与雅居乐地产是否存在利益上的勾连。

　　广州地产界业内人士认为，雅居乐腾冲项目拿地价格位于合理区间。有港资房企高管告诉财新记者：当地远离城市，交通不便，地广人稀，尽管雅居乐以155元/平方米的楼面地价拿地，但由于需投入巨大的资金改善周边配套，项目能否盈利存在风险。这家港资房企考察腾冲后认为“商业价值低”，遂退出了地块竞争。

　　高尔夫球场未能顺利建设一度影响了项目销售。知情人士透露称，在云南的各个项目上，雅居乐地产尚未实现盈利。

　　目前陈卓林被控制在北京。这一地理位置暗示陈卓林涉嫌行贿的对象正在北京接受调查。

　　2014年8月，原云南省委书记白恩培因涉嫌严重违纪违法，接受中央纪委调查。白恩培是2011年8月离开云南就任全国人大环境与资源保护委员会副主任委员的。

　　雅居乐地产是否牵涉白恩培案，公司内部人士称：暂时无法予以确认。

　　雅居乐地产前身是时代家具有限公司，于1985年在广东省中山市成立。1992年，该公司进军房地产，成立中山市雅居乐房地产开发有限公司，并于2005年在香港联交所主板上市，是2013年度“中国地产十大领袖品牌”之一。

　　据雅居乐地产官方网站，目前雅居乐在中国包括港澳在内的共28个省份共有80多个项目。

　　由于陈卓林被监视居住，雅居乐地产于10月3日停牌，并拟于10月13日复牌。

(财新网)