9月5日可以称之为“地王日”。上海总价地王诞生，杭州、苏州楼面单价被刷新。、

　　9月5日上午，上海217亿元的总价地王由新鸿基地产刚刚诞生。下午，杭州与苏州的土地市场又迎来房企激烈厮杀。

　　世茂系表现抢眼，世茂房地产和世茂股份（行情，问诊）赴杭州与苏州双线作战，最终以83.94亿元总价斩获两地三宗地块，杭州与苏州的溢价率分别为49%与76.9%。苏杭楼面地价均被其刷新，成为当日“双城地王”。加上8月30日在宁波以18.9亿元刚获得一宗地块，世茂系在六日内拿地总额高达102亿元。

　　9月5日下午3时许，杭州三宗商住地块挂牌出让，吸引了杭州本地房企滨江集团（行情，问诊）及国内品牌房企万科、绿地、世茂等房企前来争夺。三宗地块均位于江干区，是核心区不可多得的香饽饽地块，标号依次为57、58和59号，9月5日下午3时起按顺序竞拍。

　　首先出让的57号地块底价43.22亿元。世茂首先出击，首轮加价6.7亿元！紧接着，杭州本地房企滨江集团第二轮发力加价1亿元，世茂随之再加1亿元。随后，复地、万科、绿地也加入厮杀。经过15轮激烈pk，绿地以1.1亿元优势战胜万科成为最后赢家。最终，57号地块以总价56.2亿元成交，楼面地价19416元/平方米，溢价率达30%。

　　第二块出让的58号地块同样拼抢出火花。该地块底价24.62亿元，绿城先声夺人首轮竞价加价2.4亿元，随后滨江、世茂不甘示弱，频频加价。第四轮出价后，绿城偃旗息鼓，世茂与滨江进入捉对厮杀。在第14轮出价环节，世茂将报价推高至最高限价36.69亿元，溢价49%，现场转入保障房配建面积程序，此时楼面地价已高达23828元/平方米。

　　经过4轮保障房配建面积的投报，58号地块以总价36.69亿元成交，楼面地价23828元/平方米，世茂以配建保障房面积2000平方米抱归该地块。有业内人士初步计算，加上保障房的该楼面地价达到2.5万元/平米，刷新杭州土地单价，成为新地王。

　　第三宗出让的59号地块的竞价，在滨江与世茂之间展开激斗。该地块出让面积4.7万平米，建面18.9万平米，挂牌底价为29.41亿元。二者交替出价，经过22轮的厮杀，滨江集团以43.83亿元，楼面价22590元/平米，配建保障房2200平方米的条件竞得，溢价率为45%。

　　在杭州土地市场表现抢眼的世茂，也出现在了苏州金鸡湖地块的竞拍现场，共斥资47.25亿，夺得两宗园区黄金地。其中一宗地以24.15亿元竞得，溢价率高达74.24%，楼面地价达15010.972元/平方米。

　　下午3时，苏州两宗商住混合型用地挂牌出让，起拍价共26.6亿元，福建正荣、旭辉、世茂、绿城、融创绿城等房企前往竞价。据了解，苏州金鸡湖地块两宗地块总面积达298426.17平方米，位于园区富人区老双湖板块，未来定位或为豪宅项目。