新浪财经讯，北京时间9月4日下午消息 据彭博社报道，世邦魏理仕表示，鉴于国内优质物业供应有限、人民币升值及国内监管规定放宽，中国保险公司可能将大约144亿美元的资金投向海外商业房地产。
世邦魏理仕今天通过电子邮件发布报告称，中国保险公司将把目光投向伦敦、纽约和多伦多等国际门户城市的优质写字楼物业，新加坡、香港和马来西亚等文化背景近似的亚洲市场也会成为投资的主战场。
中国去年放宽了保险资金投资海外房地产和其他资产的规定，此举有望提升保险公司的投资收益率。人民币兑英镑今年迄今累计升值6.3%，兑加元累计升值8.2%。
“目前，中国大多数投资者都面临资金充裕但国内投资渠道相对匮乏的现状，”世邦魏理仕研究部中国区主管陈仲伟在报告中写道。“随着人民币的不断升值，中国投资者的海外购买力亦在不断上升……当下对于中国资本进军海外物业市场而言确是一个可以考量的时机。”
世邦魏理仕表示，中国保险机构2012年的资产规模达1.2万亿美元，根据最新规定，保险公司可将不高于15%的资产投资于“非自用性”房地产。世邦魏理仕称，全球大多数国家将大约6%的保险资金投资于房地产，其中20%投资于海外市场。
据两位知情人士透露，中国第二大寿险公司中国平安[微博]今年7月同意从Commerz Real AG管理的基金手中买入伦敦的劳埃德大厦。