新华网武汉9月28日电（记者徐海波）今后，武汉的单位转让房产或个人转让非住宅如商铺、车库等，须一次性缴土地增值税，才能办理产权变更手续。武汉市日前宣布，10月1日起，土地增值税征收方式由过去的“先预征后清算”，改为房产过户办证时一次性征收。

　　以前，武汉要求在办理“二手房”过户手续时，按照房屋评估价的5%预缴土地增值税，办完过户手续后，30天内再到地税部门办理清算，税额多退少补。但少数人并不主动去清算，造成偷税漏税。仅2012年，武汉地税部门就查补土地增值税5200万元。

　　此外，湖北省地税局规定，全省自10月1日起，个人非住宅交易土地增值税核定征收率统一调整为7%，此前的预征税率为5%。而按现行税法规定，个人转让住房暂免征收土地增值税。

　　作者：徐海波