定增锁定福建城镇化地标项目大名城推进新型城镇化效应初显_公司信息

　　中国证券网讯（记者李锐）上海大名城企业股份有限公司24日召开的股东大会顺利通过公司2013年度非公开发行股票方案预案。根据预案，大名城本次拟以不低于5.03元/股的价格，定向增发不超过6亿股，募资不超过30亿元，募集资金拟全部投向“名城永泰东部温泉旅游新区一期 ”项目。

　　资料显示，名城永泰东部温泉旅游新区一期项目位于福州市永泰县葛岭镇，距福州市区37公里，是全国三大温泉区之一。该项目总建筑面积约 110 万平方米，总投资43.64亿元，为福州市新型城镇化建设示范区。

　　名城永泰东部温泉旅游新区一期项目一经推出，就有很多市场人士将其误读为旅游地产项目，事实上，这个项目是公司新型城镇化项目中具有代表性的项目之一。”业内人士分析说，公司此次定增项目为福建省城镇改造地标项目，规划定位为“旅游休闲度假为特色的生态风情小镇，宜居乐业的福州后花园”，符合中央提出的“促进生活空间宜居适度、生态空间山青水秀”要求。项目建成后，将成为集旅游、温泉养生、集镇商贸、办公、娱乐、休闲、居住于一体的国际化模式的城镇综合体。

　　在房地产调控大背景下，大名城主动调整优化产业布局，确立以上海为中心的华东区域、以福州为中心的南部区域、以北京为中心的华北区域、以兰州为中心的西部区域等四大业务区域，一线城市重点项目布局和一二级联动开发的城镇化项目齐头并举，在全国范围内推进快速、平稳、安全扩张的发展战略。就在近期，公司通过竞买方式先后获得兰州中心城区黄河滨江稀缺性地块，和上海嘉定地铁沿线住宅项目地块。

　　“城市运营商将是中国未来房地产发展关注的一个热点，所以，我认为今后的房地产开发一定要从单一楼盘或者单一项目的开发转向城市综合功能的开发上来，通过对城市区域进行整体成片开发，使之具有规模化、高效化、标准化的特点，才能满足新型城镇化建设的需求。”大名城副董事长董云雄先生表示，在政策推动下，我国的城镇化进程一定会出现快速发展的态势，生态文明理念也将融入城镇化全过程，在这一方面，名城永泰东部温泉旅游新区一期项目无疑具有先天优势。根据当地政府的规划，以名城永泰东部温泉旅游新区项目为典型代表，永泰现在还有多个项目在建，包括南城区旅游综合体项目、闽商生态园项目和福建农林大学东方学院项目等，可以看出，依托永泰这样一个全面而完善的城镇改造规划，名城永泰东部温泉旅游新区项目整体建成后，将成为福建省优秀的城镇改造地标项目，是值得期待的。

　　作者：李锐