中证网讯 第一太平戴维斯2日发布报告称，2013年下半年内外资投资者仍积极在中国房地产市场寻求投资机遇。目前若干在售项目已取得投资者较大关注，若定价得当，预计将于2013年下半年完成交易。

　　第一太平戴维斯数据显示，2013年第二季度，北京甲级写字楼资本值稳定在每平方米人民币62,700元，同比增长4.6%。由于季内甲级写字楼租金环比下跌0.7%，甲级写字楼毛收益率环比下降0.04个百分点，至6.06%，同比萎缩0.08个百分点。2013年第二季度，北京整售投资市场成交活动反弹，共计九宗重大交易成交，总成交金额达到人民币116.4亿元，系2012年全年成交额的83%。成交物业涉及写字楼、商业、住宅及酒店等多种业态。

　　而2013年第二季度，北京土地成交活跃程度有所下降，共计48宗地块成交，总成交金额环比下跌61.6%，至人民币184亿元。这主要由于尽管开发商及投资者需求强劲，但季内较少优质商业金融及居住用地被投入市场。尽管第二季度北京整售投资市场成交量出现反弹，但鉴于目前北京可售项目存量有限，预计2013年下半年北京整售投资市场将相对保持平静。

　　作者：陈莹莹来源中国证券报·中证网)