上证指数今天早盘平开之后一度快速下探,在10点钟之后,在煤炭、地产、券商等二线蓝筹的带动下迅速走强。
大港股份 6.54 9.00%
武昌鱼(行情,资金,股吧,问诊) 7.43 10.07%
午后,煤炭、券商等冲高回落,而房地产板块依然表现强势,维持着指数的平衡运行。截止午后2:00,房地产指数上涨1%,处于沪深两市板块涨幅领涨位置。我们看到房地产板块个股近80%以上保持上涨,其中大港股份(行情,资金,股吧,问诊)、武昌鱼等两股涨停,而冠城大通(行情,资金,股吧,问诊)一度涨幅接近9%。
其他个股方面,天津松江(行情,资金,股吧,问诊)、ST珠江、ST国商、泛海建设(行情,资金,股吧,问诊)、中国武夷(行情,资金,股吧,问诊)等个股涨幅超过4%;竟能置业、华夏幸福(行情,资金,股吧,问诊)、合肥城建(行情,资金,股吧,问诊)、深物业A(行情,资金,股吧,问诊)、三湘股份(行情,资金,股吧,问诊)、香江控股(行情,资金,股吧,问诊)等涨幅超过3%。
近期房地产板块表现非常良好,自上月15日以来已经涨幅超过10%,而且创出了反弹以来的新高点,巨丰投顾孙立鹏认为短期地产有望再次上涨,突破近期创出的新高。
自国家出台号称史上最严厉的地产调控“国五条”以来,市场上房价普遍上涨,纵观国家地产调控以来,每一次出台响应的政策,地产均会应声而涨,完全背离政策的宗旨。据统计房价的60%以上是被国家拿走的,包括土地出让金以及各种税收,巨丰投顾孙立鹏认为,国家的地产调控的调子定得很高,调控的措施往往没有涉及到根本,房价的主要推手在政府,而不再投机房产以及其他,想要房子的价格真正的降下来,光收税是不行的,应该还利于民,价低税费。鼓励扶持其他产业的发展,摆脱地产财政的束缚。现在的调控只能是希望房价不要过快上涨,其他的目的无从说起,或者天方夜谭。
消息面:从“国五条”细则落地之后全国土地市场表现来看,2013年5月以来,我国土地市场持续升温,高单价、高溢价地块频现、多地“地王”记录屡被刷新。有关数据显示,今年前5月,全国4个一线城市合计土地出让金高达1411.8亿元,同比2012年同期的314.4亿元上涨了350%。