讯 3月1日国务院公布的“国五条”细则明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。未来房价能否打压下来尚未可知，至少近一周以来的新房和二手房价格依然呈现涨声一片的态势。但股市却首当其冲地受到影响，周一深成指开盘暴跌2.66%，银行股、地产股、水泥股疯狂砸盘，多股跌停，沪市资金早盘出逃近110亿，如此巨大的资金出逃在近些年也属少见。

　　被誉为楼市史上最严调控的政策，市场上普遍认为，即使此前市场对两会后城镇化推进带来的地产复苏有一定憧憬，但无论最终效果，“国五条”调控对短期市场仍会有负面冲击。

　　值得注意的是，长城证券竟发表题为《意外之喜、重大利好》的A股投资策略报告，称“房产新政出乎意料，构成股市重大利好。该政策直接利好新屋销售，促进新开工；也是对投资投机需求的重磅出击，利于房价的中长期稳定。”

　　作为长城证券研究所策略部带头人，分析师朱俊春直呼新政对地产商利好，理由在于：该政策直接利好一手房市场、利空二手房市场。二手房交易成本的增加，势必打击二手房的需求，反过来增加对一手房的需求，有利于三四线城市的库存消化，原本供需关系偏紧的一二线城市可能更为紧张。

　　他指出，看好地产股的表现，看好建材、机械等地产上游需求，新型城镇化下汽车、家电需求的增长也会不错。

　　可惜，今天的大盘走势跟他开了很大的玩笑，地产股、建材股纷纷下挫，且下跌趋势仍在持续。