一则媒体报道燃起中华企业的股价炒作热情，崇明岛地主概念横空出世。

　　有报道称，中华企业(60065）)拟盘活崇明岛4655亩土地资产，进行农业产业园开发，具体方案将在年内出炉。一旦崇明岛开发规划全面启动，中华企业上述资产价值将集中体现。受消 息影响，中华企业3月26日开盘一字涨停，市场热炒起它的崇明岛地主概念。

　　《投资快报》记者致电公司方面进行了解，其4655亩崇明岛土地仍属农业用地性质。有业内人士表示，拟开发的农业产业园的盈利前景未必如市场预期的乐观。

　　据报道，这块土地是中华企业于2001年在上海崇明北八滧地区(陈家镇)获得4655亩土地，公司在刚刚发布的年报中表示，将加强崇明东滩地块管理，启动研究现代农业产业园开发模式。随着上海的土地价格屡创新高，以及海浦东和崇明的上海长江隧桥正式通车，崇明岛的开发前景一直被市场所憧憬。

　　昨日，这则报道出现，成为了中华企业股价的催化剂，使它的崇明岛土地被市场关注。

　　《投资快报》记者致电中华企业证券部，工作人员表示，目前公司确有计划开发崇明岛这4655亩土地，发展方向是农业产业园，也就是发展耕地农业，再加上一些配套设施的园区。工作人员说，目前这块土地仍是农业用地性质，是否能转作商业用地主要是国家说了算，目前没收到这方面的消息。

　　中华企业的股票市值为78.9亿元，受这块4655亩土地影响，3月26日至收盘，一天增添了近8亿元市值。

　　《投资快报》记者咨询一名房地产业内人士，其表示，土地属于农业用地性质，商业价值不是太大。目前来看，农业产业园的盈利前景仍不是太乐观，投资者需要冷静对待。

　　《投资快报》发自广州