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投资2013教你钱生钱 买房还是一项好投资吗

加入日期:2013-2-11 9:55:24

  2013年的股市走向如何?怎样进行教育投资?投资房产稳妥吗?1月28日,带着这些老百姓最关心的问题,深圳商报记者采访了参加省政协会议的4位经济方面专家委员。他们的观点或相同或相左,但目的都只有一个教你如何让钱生钱。

  “钱”题1:

  你自己目前投资在哪几块?

  广州文化投资管理有限公司董事长刘文华委员:我是做天使投资的,所以我的钱都投在了好的团队、好的项目上了。主要在高科技、消费等领域,甚至包括大学毕业生,我投了五六十个。

  深圳中航健身会董事长王岚委员:我是个比较稳健的投资者,投资主要以基金为主。我觉得如果没有那么多的时间和精力去打理,投资基金就属于花少量的费用,由基金公司的专家为你投资,最大限度地避免投资决策的失误,提高投资成功率。

  “钱”题2:

  以今年的形势,你会建议把最大的投资比重放进股市吗?以你的眼光看,今年股市走向如何?

  华南师范大学经济与管理学院院长林勇委员:这要看个人的知识准备、承受风险能力的程度和资本量的大小。我也是大比例炒股,但我不倡议那么多人这样去做。今年股市是否还会回到牛市还不敢肯定,但已经慢慢回暖,是一个向上的趋势。股市有一个不变的定律就是,当大家都对股市失望的时候,那就是回升的时机了。

  深圳职业技术学院经济学院院长查振祥委员:我认为现在是进入股市的好时机。全世界经济低谷已经过去,欧盟自己判断2013年下半年经济会走向复苏;美国经济也已回暖,这是对中国影响最大的两个经济体。加上十八大的召开。从2008年经济危机开始到现在已有5年,该消化的已经消化了,经济不可能再进入低潮。

  但股市不可能像过去那么暴利,现在证监会正在规范整顿前期增长遗留下的垃圾股、违规炒作等问题,需要几年的时间来完成。所以,股市会长期稳定缓慢上涨。

  刘文华:股票、基金都是一个赌场,我不认为这是普通家庭适合去投的。包括像黄金期货、外汇作为高风险、起伏较大的投资渠道,应该是手中有闲钱,并且有承受较大风险能力的人才能去玩。但事实上,我们现在许多老百姓的钱在吃喝住行外稍有结余,想去股票市场搏一把,这是风险非常大的,“十赌九输”。所以,我认为普通老百姓不应该把很大比例的钱放到股市里。

  其实每年的股市都差不多,有两波起两波落。如果真的想炒股的话,就在所有人想抛售、想斩仓的时候恰当地买入一些。当所有人疯狂去买股票的时候,就全抛出,但绝对不要幻想去“抄底”。只要每年适当地抓住两波行情,总共获得5点几的收益就可以了,比存在银行已经高很多了。现在这个时间点还不到“抄底”,但已可以适当地买一些。股市回到牛市还需一两年的时间。

  王岚:我个人不炒股。但我相信党的十八大召开后,经济会不断复苏,对股市也会带来许多利好的影响。

  “钱”题3:

  有种观点认为,买房是一项好的投资。你怎么看?

  刘文华:我觉得房地产不是一个好的投资方向,因为我觉得房地产的泡沫很快就会破灭。没有泡沫的东西就不属于投资品,而是消费品。国家统计局很快就会将房地产所产生的GDP统计入消费这一栏,目前房地产创造的GDP还是放在投资这一栏,一旦被计入消费这一栏,我们都知道国家对消费品价格的控制是很严格的,因为这会影响到国计民生,所以房地产我不觉得是一个好的投资方向。

  林勇:房地产是一个不错的投资渠道。虽然人们天天说着要严控房地产,但这20年来房地产的增值幅度不小。目前人们的收入水平已经过了基本收入水平,所以接下来就要消费大件商品,而占最大的就是你的房子。因为那么多钱必然要到一个地方去,所以房子就会涨价,这是必然的因果。

  查振祥:住房投机已经被控制,政府限购估计是长期性的。如果是买第一套自住房,不能算投资。如果是再买一套作为投资,我认为收益增速远没有以前那么高。住房投资是可以的,但房价不可能大幅度涨,也不会跌,会长期缓慢稳定增长。

  “钱”题4:

  大多数老百姓把钱放在银行存着,觉得保险。但大家都知道定存利率跑不过物价上涨幅度,你觉得有哪些投资可以跑过CPI?

  林勇:现在的投资想跑过CPI的几乎是不可能的,因为现在大家都在谈国民收入倍增计划,国民收入倍增的结果就是通货膨胀。从全世界来看,各国也都在通货膨胀(宽松货币政策),这个趋势中国无法避免。中国不宽松的话,就会吃亏。所以钱不应该放到银行里。

  中国有几个投资渠道老百姓是比较认可的,一个是房地产,目前一二线城市的房价是跌不下来的,因为你看全世界的发展中国家,大城市的经济效应非常明显。但三四线城市在严控房价的政策下有可能有稍微的跌幅。

  除了房地产,还可以投资股票、外汇以及黄金。从前几年开始,我就认为人民币一直会是升值的,不管政府怎么调控。这是内在的趋势,是不能改变的。黄金同样有向上的趋势,虽然最近有所震荡,但并不影响它长期的趋势,目前还未到达顶点回落。

  还有银行的理财产品,其实都是一种体系外的融资循环,也就是变相高息揽存。虽然是银行的产品,但实际上并没有太多法律上的保障,所以也存在着很大的风险,收益也无法保障。至于基金,包括定投基金,监控力度并不够,很多人把钱投到基金里最后的回报非常差,也有不少基金违约的,所以风险还是蛮大的。所以其实中国现在最大、最核心的问题,就是信用体系的建立。

  查振祥:钱存银行,一种是为了应付家庭各种灾病、养老、突发事件,一种是为其他投资进行前期积累。将大量的钱放在银行作为投资,肯定是不科学的。除了应付突发事件、刨去日常消费、扣除教育投资以及买房费用,我认为剩下的钱首先可以先投入股市,做中长线投资,至少放2至3年,不要投机。如果股市的行情好,继续放在里面;否则,可以拿出来投资房产,也是做中长线。

  刘文华:能跑过CPI的投资现在比较少,我觉得股权投资相对不错。但股权投资不是人人都玩得起的,所以一定要“借船出海”或者说“跟着大鱼去游泳”。即跟着一些专业的机构,把钱给他们,跟着他们去“搭顺风船”投资,这相对会稳妥一些。但股权投资的回报也相对会慢一些,它不像股票可以每天看到涨落,所以要做好长期投资的心理准备。

  王岚:对于老百姓来说,没有很好的投资项目,把钱放在银行里是比较保险的理财方法。若有充足的流动资金的话,可以投资基金、黄金、保险。这些都属于长期投资,不要把投资理解成投机,要让你的收益真正赢在未来。

  “钱”题5:

  教育投资大概占到一个家庭多大比重才合适?如何做教育投资?

  查振祥:教育投资属于“被动投资”,有孩子就必须投资,大概会占家庭收入一半以上。我重点谈谈为孩子出国留学投资,有这样想法的家长是很多的。但现在出国留学的人非常多,不仅大多数自费,而且国外消费相当高,孩子留学回国后没有了以前的“优势”,海归成“海龟”。所以我建议,现在出国留学要寻求低成本、高收益。家长不一定很早就把孩子送出国。国内现在有很多国际合作办学的学校和专业,建议先拿到国内的国际合作办学的大专或本科学历,再到国外读。因为国内的这些学校和专业是用双语教学,英语基础不会差。孩子出国后花一到一年半拿到本科学位,再花一到一年半拿到硕士学位。

  刘文华:对于教育投资,只要在不影响正常家庭生活的前提下,占多大的比重都不过分。因为这不但影响到小孩个人的发展,还会影响到家庭的发展、家族的发展、社会的发展。所以花再多的钱也不过分。

  林勇:对于中国人来说,教育不仅仅是一个投资的问题。起码首先不是一个投资的问题。全世界华人最重视教育。到底对教育投多少钱,对于很多家庭来说都是不惜代价的。如果只是单纯从投资角度来讲,任何投资都没有教育投资来得重要,并没有说一定要怎样理性的占比,而是视你培养的目标和小孩自身的能力来设定。 (来源:中国新闻网)

编辑: 来源:中国新闻网