周一上午，中融信托一位投资经理向大智慧通讯社表示，早些时候中信信托发行的土地流转信托产品与本次“383“改革的思路吻合，中融信托也正在以该产品为蓝本研究土地流转信托这一新鲜产品。

　　该人士还表示，其从业内渠道了解到的信息显示：目前，包括四川信托、平安信托等国内知名信托公司，均已对土地流转信托产生浓厚兴趣。

　　不过，该人士也坦言，目前信托业内对土地流转信托还停留在研究阶段，跟随中信信托的公司短期内料不会出现。

　　“土地流转市场，蛋糕大，分享难。”他这样告诉大智慧通讯社，“据其所在公司调查，类似安徽省宿州市埇桥区这样的地区在全国范围内并不多，以及土地确权是阻碍该类产品大规模推行的最棘手问题。”

　　一位湖北省熟悉土地市场的政府内部人士也向大智慧通讯社表示，由于很多地方农村集体用地尚未完成确权，所以很难用数字来衡量目前我国农村集体用地的规模。但如果农村集体土地能够自由入市，市场规模是空前的。

　　该人士随后表示，目前由于多方面的因素，短期内农村集体用地自由入市料很难实现。

　　大智慧通讯社查阅中信信托官网看到，中信信托这款为业内聚焦的产品名为：中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期，该产品的持续期限为12年，涉集体用地超5400亩。

　　该产品选择的标的区域为安徽省宿州市埇桥区，宿州市埇桥区2010年8月被农业部批准为第一批国家现代农业示范区，2011年11月被农业部批准为第一批全国农村改革试验区。

　　国研中心“383”改革方案显示，土地改革方面，要构建平等进入、公平交易的土地市场。在规划和用途管制下，允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场，形成权利平等、规则统一的公开交易平台，建立统一土地市场下的地价体系。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。