观点地产网讯：1月7日，温州市公共资源中心发布公告表示，温州市鹿城区滨江商务区桃花岛片区T04-02B地块将以起始价14.03亿元挂牌出让，挂牌出让时间为1月27日至2013年2月7日。

　　公告介绍，温州市鹿城区滨江商务区桃花岛片区T04-02B地块，坐落于鹿城区滨江街道杨府山涂村；土地面积56527.62平方米(折合84.7914亩)；土地用途为住宅用地(兼容批发零售用地)；规划容积率3.1；规划建筑密度30%；绿地率35%；起始价140300万元。

　　按照土地使用标准，地块计入容积率指标的地上总建筑面积175233.7平方米，其中批发零售用地6000平方米；建筑高度100米(裙房限高20米)。

　　根据公告，竞买人如为温州市外注册的企业，竞得后应当按规定在温州市设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与温州市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，对本地块进行开发。同时，地块应于出让人提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1460天内竣工。

　　除该地块外，于2013年1月14日至2013年1月25日进行挂牌的温州生态园南仙花苑A-2地块，起始价亦达到159700万元，保证金31940万元。

　　该地块位于瓯海区三垟街道瓯海大道北侧香缇锦园以东，宗地面积53764.56平方米，普通商品住房用地，容积率1-2.7，建筑密度35%，绿化率20%，建筑限高80米。

　　作者：刘满桃 (来源：观点地产网)