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一向看跌房价的财经评论员牛刀今天又表示：这十年，货币贬值了600%，房价才上涨350%，房价真实水平其实下降了250%。
牛刀认为：一国房价等同于第二货币，房价上涨等于货币贬值。如果房价上涨幅度高于货币贬值幅度，那么，说明房价是真实在上涨；反之，房价上涨幅度如果低于货币贬值幅度，说明房价真实水平在下跌。
关于房价的走势，众多专家和房企名人从没停止过争辩，有人说涨，也有人说跌，最典型的莫过于任志强的3月暴涨和牛刀的3月必跌。今天亚太城市房地产业协会会长谢逸枫在微薄上得意地表示自己预测准确，牛刀与谢国忠输了，我赢了，2011年年底我说2012年房价上涨8%左右，牛刀说房价暴跌30%-50%，谢国忠说房地产要崩溃，房价暴跌50%。国家统计局数据，2012年房价5430元，比2011年每平方米5011元多出419元，住宅增幅8.36%，住宅涨幅高于商品房7.66%的涨幅。房地产没有跳水，而是在做俯卧撑。而牛刀也不甘示弱，对此回复上述言论。
牛刀还说：中国房价的最后定价权是美元，如果人民币兑美元在未来贬值100%，等于房价跌去50%。贬值200%你看看是什么结果？试试看吧。2012年货币贬值至少13%，房价上涨8%。这是什么上涨？中国房价是本世纪全球经济最大的泡沫，一定会破，而且，很惨烈。
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