一、重要新闻点评

火箭蛋一月涨两成 下半年CPI强势反弹几无悬念

　　受美国干旱天气的影响，从6月初开始，芝加哥期货交易所的大豆期货主力合约价格涨幅超过40%。同期豆粕、豆油、玉米，小麦等品种也出现了巨幅上涨。价格传导到国内市场上，作为饲料最主要成分的豆粕现货市场价格最新报价已近4600元/吨。经过一段时间的传导之后，国内的肉、蛋价格也开始上涨。
　　分析称，预计CPI反弹的时间，可能从四季度提前到三季度，但通胀只要维持在3%以内都可以接受。
　　近期涨幅最大的要数鸡蛋价格，昨日记者在几家菜市场看到，个头较小、号称土鸡蛋的白色鸡蛋售价为10元一斤。摊主介绍说，这种鸡蛋原来卖8元一斤。而那些个头较大的白色鸡蛋也从半个月前的一斤5元至5.5元涨到6元。
　　鸡蛋批发价一月涨两成
　　实际上鸡蛋批发市场的涨价更为明显。在湖南岳阳县做鸡蛋批发生意的小许介绍说，鸡蛋价格自端午节之后就开始上涨了，当时420只一件的鸡蛋，批发价格是160元一件，随后一路向上，虽然中间跌了一波，但是8月初时的批发价格猛涨到200元一件，现在已经达到240元一件了，一个月左右的时间就涨了20%。最近几乎每天都涨5元一件。小许表示。
　　商务部公布的数据显示，全国鸡蛋零售价格从5月底开始持续上扬，当时的价格只有8.79元/公斤，到6月中旬涨至9.48元/公斤。随后出现了一个月左右的回落，到7月20日跌至9.29元/公斤，但此后再度出现上涨，截至8月24日已经涨至9.92元/公斤。
　　鸡蛋价格年底或创新高
　　对于涨价的原因，小许认为，一方面饲料价格在上涨，现在湖南的豆粕价格都到4900元一吨了；另一方面，今年上半年鸡蛋、鸭蛋价格太低，很多养殖户都把鸡、鸭杀了卖肉，造成货源非常紧张，而现在又是消费旺季，月饼生产需要大量的鸭蛋。小许店里的鸭蛋已断货了。
　　小许预计，到过年之前，鸡蛋价格可能还会继续上涨，预计今年能超过2010年年底一件250~260元的历史纪录。
　　鸡蛋价格的上涨让鸡蛋批发商和零售商们都受到影响，饲料鸡蛋价格上涨，但是农村里的土鸡蛋价格还是一元一个，所以如果饲料鸡蛋的价格接近土鸡蛋价格的话，人家肯定会买土鸡蛋了。小许表示。
　　中财简评：上半年随着农产品、消费品等众多领域商品价格的回落，上半年的CPI指数是回落到了一个相对的低点，这使得市场对于下半年进一步实施宽松的货币政策预期相当强烈，特别是降准降息的在近期的预期也被频频提及。不过从目前的情况来看，下半年的食品消费品开始出现了反弹的迹象，鸡蛋价格快速拉涨，猪肉价格也出现了止跌反弹，饲料价格暴涨、粮食、大豆等农产品也出现了纷纷走高，CPI下半年的回升将使得货币政策的调控空间缩小，对市场而言是利空。

新三板扩容首批6家公司周五挂牌

　　在新三板信息披露平台看到，上海华岭集成电路技术股份有限公司等6家上海、天津、武汉公司股份报价转让的备案文件，已于昨日通过中国证券业协会备案确认。这6家公司昨日发布公告，将于9月7日在代办股份转让系统挂牌。这意味着这6家公司将成为新三板扩容后首批挂牌的中关村之外的公司。
　　上海、天津、武汉各有两家公司成为扩容后首批挂牌的中关村之外的企业。上海华岭集成电路技术股份有限公司、上海新眼光医疗器械股份有限公司，分别由上海证券和中信建投证券推荐；天津久日化学股份有限公司、天津锐新昌轻合金股份有限公司，均由渤海证券推荐；湖北武大有机硅新材料股份有限公司、武汉国电武仪电气股份有限公司，分别由西部证券和长江证券推荐。
　　根据新三板现行挂牌流程，申报材料报监管机构备案获准后，公司股份按规定通过深交所股份有限公司报价系统进行股份转让。公司挂牌后，挂牌公司需要持续披露公司信息，可根据公司自身需求，通过主办券商进行私募融资。
　　8月3日，证监会公布经国务院批准决定扩大非上市股份公司股份转让试点，首批扩大试点除北京中关村科技园区外，新增上海张江高新技术产业开发区、武汉东湖新技术产业开发区、天津滨海高新区。证监会负责人曾表示，新三板融资属于小额定向融资，扩大试点后融资额很有限，对市场扩容影响很小，同时，新三板扩容后将有利于缓解交易所市场发行上市压力，稳定市场预期。
　　中财简评：继日前新三板首批扩容工作完成之后，未来上海、天津、武汉等地的多家公司陆续挂牌新三板只是时间的问题，周五6家公司的挂牌应该仅仅只是一个开始。在目前市场低迷，资金相对紧张的情况下，新三板的扩容无疑会分走一部分的A股市场资金，对于市场的走强是不利的，而且未来还具备一定的持续性。不过从板块的角度来看，新三板的扩容，对于A股相关新三板概念上市公司无疑是一大利好。

京上广深8月推地超800万平米 环比增30%创年内新高

　　9月4日，根据链家地产统计数据显示，北京、上海、广州和深圳的一线城市2012年8月推地的面积超过800万平米，环比增长30%，创年内新高。不过1-8月份累计依然下降超过40%。
　　链家地产市场研究部常清为，一线城市受调控影响较大，土地财政萎缩明显，地方政府推地意愿较强，从8月份一线城市推地情况看，不仅量方面明显放大，而质的方面也相对较高，多幅优质地块推出加剧了9月份土地市场升温的预期。
　　汉宇地产市场研究部土地监测数据显示，8月份上海市挂牌的经营性用地达到28幅。其中出让底价超过10亿元的地块有4幅，有2幅地块底价超过30亿元。
　　数据显示，今年1-8月份上海市国有土地出让金收入仅为321亿元，同比下降了56%。
　　根据链家地产市场研究部统计，2012年8月，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为2858万平米，环比上涨30%，土地出让金为409亿元，环比上涨14.4%。
　　根据链家地产市场研究部统计，10个主要城市住宅用地8月成交平均楼面价为2650元/平米，环比下降11%；土地出让金为168亿元，环比下降36%。
　　汉宇地产董事总经理施宏叡指出，近期政府集中推出优质地块的背后，实际上也是调控目标和经济利益的双向驱动。而更多的大型房企则会选择接盘，目前的房地产调控政策趋向于平稳，土地价格理性回落等大环境将提升房企的拿地热情。根据链家地产统计数据显示，8月万科、龙湖、中海、金地四家大型房企拿地金额合计121.44亿，环比7月上涨了4.85%。
　　中财简评：正式因为土地财政的影响，推高了中国房价从04年开始至今价格的持续高涨，除了刚性的需求之外，政策对于土地财政的依赖也是导致了房价快速上涨的原因。随着一轮调控之后，房价上涨的步伐有所减缓，随着今年5月份以来市场开始再度出现了房价反弹的迹象。如果各地方政策，特别是具备重要领军意义的京上广深再度陷入土地财政，那房价将再度引来一波上涨。此前的调控将付诸东流。