李木子

　　如果不是媒体曝光，义乌的住宅销售量还在保持稳步增长。

　　8月初，义乌被推到了聚光灯下。呈现在公众面前的，并不是曾经让其名声大噪至今依旧熙熙攘攘的义乌国际商贸城，而是其“挑战”调控的“胆量”。博弈再一次凸显。

　　陆续的地方微调触动了调控的神经。从7月下旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。有关人士透露，督查组通过听取汇报、现场走访和座谈交流等形式，了解当地的政策执行情况和市场形势，这些信息共同指向的焦点则是房价走势。

　　近日召开的政治局会议进一步明确了抑制投机炒作，保障合理自住需求的总方针。这不仅是针对今年下半年的，也是着眼于房地产行业长期健康发展的。可以说，是一项长期的基本国策。

　　有业内人士预计，国务院督查组结束督查之后，或有新一轮政策出台，而房价上涨趋势很可能加速新政的出台进程。新政除在保障房建设、个人住房信息系统建设、房产税试点等长效手段上加力外，还将强化原有政策的执行。其中，针对房价控制目标的制定与完成，对地方政府的问责很可能得到强化。

　　从根本上讲，房地产调控政策向何处去，不仅关系到公众切身利益，也直接关系到宏观调控的成败，关系到经济结构调整的成败。从目前看来，楼市调控的成败，关键在于能否制止住地方放松调控政策的小动作。