泡沫波灭后的日本房地产

　　日本小镇由仁町政府近日宣布，将以每平方米人民币10元的价格出售土地。新浪财经日本站站长蔡成平认为，这只是该地区政府所制造的噱头，一方面出于招商引资的目的，另一方面也为小镇招揽人气。蔡成平表示，自上世纪90年代日本房地产泡沫破灭后，日本人的购房态度趋于理性，只会在有需求的时候才购买房产。对于日本房地产的投资价值，蔡成平认为，在日本购买住宅型房产拥有诸多限制，虽然现在有所放开，但由于日本房地产市场价格比较平稳，并不具备太高投资价值。

　　刘翔比赛失利不影响其商业价值

　　在伦敦奥运会男子110米栏预赛上，著名田径运动员刘翔摔倒出局。北京欧迅体育文化传播有限公司董事长朱晓东认为，刘翔比赛失利，对其商业价值影响并不大。朱晓东认为，运动员的商业价值并非完全跟成绩挂钩，借支持比赛失败的运动员宣传企业文化的案例也很多。不过朱晓东表示，即使刘翔的个人魅力得到很多品牌的认可，但由于没有专业经纪团队进行运作，他的商业价值没有得到充分挖掘。

　　“好奇号”登陆火星的经济价值

　　美国“好奇号”火星车8月6日成功登陆火星，完成了人类历史上的伟大创举。《航空知识》杂志副主编王亚男认为，“好奇号”登陆火星除了是航天事业的里程碑外，对推动经济发展也有不少意义。王亚男指出，航天投资的投入产出比是1比7，并能持续多年，这意味着航天投资对经济刺激具有长期性。而如果将衍生价值纳入计算的话，投入产出比可能扩大到1比10甚至更高，这也是很多国家投入巨资发展航天事业的重要原因。

　　收视率造假谁之过？

　　近期网络爆料有关“收视率造假”事件的内幕引发了媒体热议。资深评论人石述思表示，之所以收视率造假会有市场，有三方面原因：一是电视节目制作人员的薪酬直接挂钩收视率；二是收视率的高低可以决定节目能否生存；三是众多影视节目奖项的评比是以收视率作为重要判断依据。各方为了寻求利益平衡，容易导致不合规的情况出现。要从根本上解决这些问题，石述思建议，应该将公益性节目和经营性节目进行区分，对前者相关部门应给予扶持，而对后者则可以用收视率进行考评。

　　渣打深陷“洗钱”漩涡

　　美国纽约金融服务局指控英国渣打银行隐瞒与伊朗开展业务，并称该银行违反了美国反洗黑钱法。北京科技大学经济管理学院教授刘澄认为，渣打银行部分做法确实违反了美国的国内法律，但美国金融监管机构对其做出的指控，更多是出于政治利益的考量。时近美国大选，奥巴马政府一直在伊朗问题上饱受指责，此举一方面可以推卸政府对伊朗制裁力度不够的责任；另一方面，可对其他银行起到警示作用。对渣打银行的指控一旦落实，将会对英国银行业整体的声誉带来极坏的影响，但刘澄并不认为美国监管机构在借机打击英国金融企业，并达到打压伦敦金融城的目的。

　　超越巴菲特的富豪

　　服装品牌ZARA的创始人奥特加的身家，在某个富豪榜上超过了“股神”巴菲特。《销售与市场》杂志品牌版主编张斌认为，奥特加的财富增长依赖于其服装集团的成功，在转移至新兴市场、减少对西班牙本土的依赖后，集团成功抵御经济环境的影响。张斌介绍，ZARA的整个运营过程全部自行掌控，没有中间人和代理商，且该品牌立足于西班牙的设计团队，保证了其紧跟最新时尚服装趋势的“快速时尚模式”。不过张斌表示，复制ZARA的商业模式容易，但对细节的把控才是该品牌成功的关键。

　　巴西人的奥运生意经

　　在伦敦奥运会闭幕后，巴西作为下一届奥运会以及2014年世界杯的举办国引起全球关注。有数据显示，巴西是美洲仅次于美国的健身大国，全国拥有超过3万个健身房，但巴西并非是奥运奖牌大户。中国现代国际关系研究院拉美所副研究员孙岩峰指出，巴西人对待体育比赛的态度非常务实，往往投身于商业价值比较高的项目和赛事，对奥运会这种非职业化的体育盛会参与热情不高，该国举办奥运会首先是为了证明国家实力；其次则着眼于奥运会带来的经济利益。孙岩峰预计，举办奥运会将会刺激该国的基础设施建设、投资、旅游业等行业，每年拉动经济增长近1个百分点。

　　美国大选烧钱正旺

　　据权威机构预测，2012年美国总统选举花销有可能突破30亿美元。选战的开销为何如此之巨？国务院发展研究中心世界发展研究所副所长丁一凡指出，美国联邦最高法院在2010年通过终审裁决取消了政治捐款的上限，并导致两党募集的款项数目直线上升。在新的规则下，最富有阶层对选举的影响将成倍扩大。丁一凡表示，由于美国民主党与共和党候选人提出的纲领并没有实质性的不同，加大资金投入到宣传领域将对美国民众的最终选择起到直接作用。