温家宝总理7日在江苏常州调研时强调，要防止变相放松购房政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。这是温家宝今年以来第五次公开强调调控房价。

　　对此，华西证券研报称，央行连续降息，客观上利好房地产市场。在成交量持续回升、房价反弹明显的情况下，市场对楼市触底反弹的预期十分强烈。总理的讲话表明了中央对房地产调控的态度。为达成上述政策目标，未来可能有细化的政策出台。地方政府微调楼市的尝试将受到限制，房地产市场复苏反弹的趋势可能被打断。从调控至今的房价走势来看，下降并不明显，说明在中国的目前阶段，房地产仍有较大的需求潜力。龙头地产上市公司的业绩也说明了这一点。今年来，地产股走势强劲。对于其中的龙头企业，如保利地产、万科等，仍可逢低长期关注。