北京此前历史成交楼面地价排名（商业）

　　北京又一地块获高价成交。据消息，7月30日下午，和裕地产旗下宝鸿天城15.15亿元竞得霞光里商业地块，楼面价约合3.79万元/平方米，溢价率高达169%。楼面价仅次于崇文菜市场地块4.32万/平方米。

　　该地块起始价为5.63亿元，最小递增幅度300万元，7月16日开始挂牌就吸引了不少家企业参与报价，截至当天竞拍三点钟，网上报价17次，总价达12.03亿元，溢价率即已经高达113%，折合平均楼面价达3万元/平。

　　据悉，今日下午，共有富通、山川置地、合信、天津高银、云南俊发、大连凌置、宝鸿天成、懋源、金麒麟、龙湖、鑫苑万众、三元置业等12家大型房企现身竞拍现场。最后和裕地产旗下宝鸿天城15.15亿摘得该地块，溢价率高达169.1%，楼面价为37875元每平米。

　　分析

　　北京中原地产市场总监张大伟分析称，本地块对周围的市场直接影响不大，但是接近4万的楼面价，对整体市场会有一定的间接影响，也反映了整体市场上开发企业的资金情况在明显好转。

　　证券市场

　　地产股7月30日盘中再度下挫，截至14:25，重庆实业（000736）跌停，东方银座跌9.95%，大名城（600094）跌9.77%，跌幅居前。此外，沙河股份（000014）跌8.58%，正和股份（600759）跌8.09%，亚太实业（000691）跌7.54%。