土地价格的上涨影响制造业的竞争力的担忧不幸成为现实。跨国企业把生产线迁往人力成本更低的东南亚国家，类似的案例已经出现多起。

　　房价的快速上涨推动土地价格及租金的上涨，更重要的是，房价的上涨倒逼工资的上涨。在中国东部很多城市，即使地方政府给予土地价格的优惠，工厂建起来了，工人也难以在城市生存和扎根。

　　从区域来看，东南沿海地区是中国对外开放的先行区域。在高成本面前，这些地区所受的打击也更大。除了成本上升之外，房价的持续上涨的另外一个副作用是分流产业资本，导致企业家创新的动力下降。

　　中国经济要想在未来的几十年有所作为，一定要“去房地产化”，这是世界各国经济发展的经验总结。日本之所以在二战后迅速崛起，得益于制造业的后来居上，但房地产泡沫破灭后，日本经济陷入了持续20年的衰退，至今看不到曙光。德国在欧债危机中屹立不倒，最关键的原因是它的房地产价格连续几十年不涨，确保了德国制造业的强大优势一直存在。

　　无疑，中国经济要摆脱对房地产的依赖需要付出巨大的代价，应该有壮士断臂的决心，否则，在这一轮全球经济格局大调整中中国经济将会败下阵来。

　　【据BW C HINESE中文网文章综合整理分析】