伴随公司经营业绩快速增长、资本实力日益增强和管理能力的持续提升，公司房地产项目投资和开发规模呈现高速扩张态势，有效拉动了房地产上下游产业的快速发展。

　　作为央企控股房地产龙头企业，保利地产以打造百姓和谐居所为己任，坚持快速周转、以普通住宅为主的开发策略，2006年至今，累计保障了逾23万个家庭的居住需求。

　　公司奉行商业地产与住宅产业“双轮驱动”的发展模式，不断加大商业地产的投资和开发力度。目前，已投入运营的商业物业面积超50万平方米，在建、拟建商业物业面积近200万平方米，覆盖写字楼、高端酒店、商场、会展等多种商业业态。

　　保利地产还积极投身保障房开发建设，截至2011年末，公司参与的保障房建设，类型涵盖经济适用房、双限房、回迁房、动迁房等多种类型，建成及在建拟建面积累计超过245万平方米。

　　和谐：

　　实现上下游产业共赢

　　“筑行业龙头，树优质蓝筹”是保利地产资本市场形象定位的鲜明写照，公司的持续平稳快速成长得到了股东和资本市场参与各方的一致认可，被称作上市房企成长的标杆典范。公司在实现自身快速发展的同时，高度重视股东回馈，2006年上市至今已累计分红近25亿元，其中现金分红17.5亿元，现金分红占实现净利润比率达13.7%，现金分红占实现净利润比率呈上升趋势。

　　保利地产始终将客户权益摆在首位，追求卓越的产品品质，努力缔造高品味社区文化内涵，真诚对待客户，提供百分百的居住享受。

　　同时，保利地产将传统院落的文化内涵和现代社区管理思想巧妙融合，主张以现代化的安全管理和便捷服务营造融洽的居住氛围，推出“亲情和院”的特色服务。

　　和基金：

　　致力慈善公益事业

　　保利地产和基金于2010年应运而生，2011年正式投入运营，从关注青少年艺术成长的“和乐中国活动”、关心大学生素质提升的“成长基地”，到关爱老年群体的“善居养老计划”，和基金关爱生命成长的各个阶段。

　　同时和基金通过与中国青少年基金会、中华环境保护基金会等慈善团体合作，共同开展各项环境保护、关爱弱势群体等公益活动。

　　2000年以来，保利地产先后在香港、北京、广州、深圳等20多个城市举行近60场圆明园国宝展。同时，保利地产结合国宝巡展，开展“小小讲解员”活动，让广大青少年亲身参与到保护国宝的行动中，强化爱国主义教育。

　　保利地产倾力打造的“和乐中国”主题系列活动，更是为社区青少年提供施展才华的广阔舞台。

　　绿色：

　　建筑多彩生活

　　为响应国家节能减排号召，推进环境资源的保护和有效利用，保利地产大力推行建筑的绿色设计和施工和运营，迈向可持续发展的康庄大道。

　　从2010年起，保利地产的绿色行动从单一项目的积累跨越到全集团性的绿色技术体系建设。2011年，公司进一步建立健全了保利地产绿色战略研究，确定了企业未来五年的绿色发展计划，并制定下发了保利地产的绿色建筑管理规定，严格保证绿色战略目标的有效落实。

　　保利社区是一个追求“和谐”文化的社区，垃圾分类是举手之劳的小小“善举”，却体现了对社会、对环境、对家园的“大爱”。保利地产作为广州区域最早参与垃圾分类宣传推广的企业之一，积极响应政府号召，创建绿色环保社区。

　　事实上，成立20年以来，保利地产围绕着以“和谐”为核心的社会责任理念，在社会各方面所作出的努力早已不胜枚举，而这些行为都体现出其作为央企所固有的“家国责任”情怀。无论对股东、对客户、对国家社会、对员工以及合作伙伴，保利地产在与所有利益相关者的接触中都保留着一份真诚坦率而又低调朴实的“和谐共进”之心。

　　据人民日报

　　保利重庆

　　2012更精彩

　　保利地产进驻重庆已有9载，形成多项目布局重庆多个核心区之势。2012年，保利重庆五盘联动计划势大力沉，布局更广、产品线更齐全、文化渗透更深的“山城攻略”进展顺利，各个项目热销态势持续保持。

　　今年春节期间，保利重庆各项目来访量突破3000组，以热销的成绩迎来了龙年的开门红。今年，保利地产首度落子重庆杨家坪商圈，保利花半里作为保利重庆2012年发力大西区的标杆作品，吸引了全城的目光，首期蓄客就超过6000组，首次开盘就以2.86亿的佳绩荣膺6月重庆楼市销冠。

　　而今年保利重庆也成为了名符其实的“全能开发商”，通过全产品线战略来抢占市场。保利江上明珠，125万平方米的中央公园城在今年将全面进入“城时代”，高层、洋房、别墅、LOFT公寓、风情商业街全系产品同时推出。保利香雪周边配套的兴起，激发了项目的活力，第三代户型的推出也是再次带动了该项目的销售高潮。鹅公岩大桥引桥自去年通车后，保利港湾国际瞬间升级，交通便利度的提升也使其滨江华宅的价值得以进一步凸显。

　　在住宅开发之外，2012年，保利重庆继续延续“文化地产”路线，不断为重庆市民献上一场场极具文化内涵的饕餮盛宴。其中，前不久由保利博物馆收藏的圆明园四大兽首就来到重庆，让山城市民有了一次近距离接触国宝的机会，也是一次难得的爱国主义互动。

　　重庆晚报记者 臧帅