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报喜鸟借扩张之名投资地产 再融资15亿扩店

加入日期:2012-6-18 12:09:19

6月1日,报喜鸟增发方案获得证监会核准。公司拟向A股市场公开增发1亿股,募集资金不超过15亿元。与前几次募资目的一样,这次公司募集资金的用途依然是营销网络建设,主要用于购置店铺。

而纵观报喜鸟上市以来的资本运作,可以说不是在购置新店就是在去购置新店的路上。

自2007年8月上市以来,公司先后实施了两次增发,并发行了一次公司债。加上2007年的首发上市融资,公司4次累计募集资金31.83亿元。

公司不断从资本市场“伸手要钱”,主要就是为了店面扩张。资料显示,2011年公司新开店铺212家,比上一年增加24.7%,在男装品牌上市公司中扩张速度最快。

公司利用店面扩张提高销售额本无可厚非,但是我们分析发现,公司却有借店面扩张投资房地产的嫌疑。这从公司多次出租新购店面的行为中就能反映出来。

此外,外延式的快速扩张方式还给公司带来不少问题。不断融资扩张店面,并没有在短期内产生效益,公司资产报酬率一直处于行业内较低水平。其次,公司旗下新品牌的知名度一直未能打响,对公司业绩贡献寥寥。

暗度陈仓投资地产

报喜鸟自2007年8月上市,当时募集资金3.02亿元。

上市后的五年中,公司又进行了两次增发和一次公司债发行:2010定向增发募资7.81亿元,2011年发行公司债募资6亿元,2012年又将再融资15亿元。

至此,公司上市后的融资金额共计有31.83亿元,所获融资金额是2007年上市后总资产的4倍。这意味着,公司平均一年多时间,就要求投资者再重购一次“报喜鸟”。

令人惊奇的是,公司每一次融资的募投项目都惊人地一致,即营销网络建设。

公司宣称,其融资扩张店面,是为了在激烈的市场竞争中,保证公司业绩不断增长,比竞争对手发展更快,从而为投资者创造持续丰厚的回报。

但实际上,公司融资后扩张的店铺,其经营目的多数发生“变质”,部分店铺已经被其拿来出租。

公司公告显示,2007年公司首发上市,共募集资金3.02亿元,其中1亿元用于公司购店扩张项目,公司拟在6个城市中新建6家旗舰店。但是这一项目的最终实施效果却大打折扣,很多店面都被报喜鸟出租,转做他用。

如在成都,公司以1352万元的价格购买了该市武侯区店铺,但该店铺只有主要门面用于报喜鸟直营店,其余店面皆出租给第三方。

另外,在保定市总督署西路片区、兰州市城关区公司计划投资2440万元,但在店铺购置后以“商圈尚不成熟、经营状况不完全符合预期”为由将店铺出租给第三方。

此外,在九江市浔阳路,公司出资1971万元以拍卖方式获得一座13层楼建筑,公司仅将1~2层用作直营店,3~13层则用于出租。

2010年公司再次获得募集资金净额7.81亿元,并全部用于营销网络建设。其中实际购置店铺43家,部分店铺再度被出租。

例如公司购买的内蒙古阿拉善左旗巴彦浩特古兰泰商业街商铺,原计划直营店使用两层楼,但最终将第二层楼出租给第三方。

这不得不令我们怀疑公司在打着购置店铺的幌子投资房地产。

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