目前，上海多数银行实行首套房贷利率8.5折优惠，有媒体称，伴随央行的降息，首套房贷利率或将低至7折。不过，部分商业银行表示，首套房贷短期内优惠不会扩大。银行有关人士说，如果对房贷打8折，银行可能不赚钱，打7折银行铁定亏钱。

　　解放日报6月12日报道称，央行6月8日降息的同时，上调了存款利率浮动上限至基准利率的1.1倍，下调贷款利率浮动下限至基准利率的0.8倍。这让不少“刚需”购房者看到了首套房贷利率优惠继续扩大的可能。但建设银行上海市分行相关人士表示，短期内这种可能性比较小。央行的举措使得银行利差收窄，资金成本上升，贷款利率制定必然受到影响。他坦言，8.5折是当初迫于市场无人贷款的无奈之举，如果对房贷打8折，银行可能不赚钱，打7折银行铁定亏钱。

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