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央行:居民未来购房意愿创13年新低

加入日期:2012-3-20 17:51:52

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  央行:宏观经济热度指数连续两季低于50%
  从央行获悉,央行发布了今年1季度银行家问卷调查报告,今年一季度宏观经济热度指数为40%,连续两个季度在50%临界值以下,但银行家宏观经济信心指数上升。
  在接受调查的银行家中,认为当前宏观经济偏冷的银行家占比为29.5%,较上季度上升5.9个百分点;认为正常的银行家占比为61.2%,比上季上升4.3个百分点。对下季度经济运行走势,22.6%的银行家预计将偏冷,68.7%的银行家预计下季正常。银行家宏观经济信心指数为65%,较上季上升5.6个百分点。(证.券.时.报.网)
  

 

  央行:1季度贷款需求指数79.6% 环比同比均降
  从央行获悉,央行发布2012年第1季度银行家问卷调查报告显示,今年一季度贷款总体需求指数为79.6%,分别低于上季和上年同期0.3和5.6个百分点。
  其中制造业和非制造业贷款需求为72.9%和66.1%,分别较上季下降0.4和1个百分点,农业、水利、教育、固定资产贷款需求回升。(证.券.时.报.网)

 


  央行:企业家经济信心指数自去年1季来首次回升
  从央行获悉,央行公布2012年第1季度企业家问卷调查结果显示,2012年第一季度中国企业家宏观经济信心指数自去年第一季度以来首次回升。
  一季度企业家宏观经济信心指数为70.2%,较上季度上升1.8个百分点,是去年第一季度以来首次回升。(证.券.时.报.网)
  

 

  央行:1季度居民购房意愿仍处低位
  从央行获悉,央行发布了2012年第1季度储户问卷调查报告。未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%,与上季基本持平,是1999年调查以来的同期最低值。
  数据显示,在不同收入水平的居民中,高收入居民(家庭月收入5万元以上)投资房地产意愿最低,仅为13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平,仅为9.4%。
(证.券.时.报.网)

 


  央行:居民对房价上涨预期降至近三年低位
  从央行获悉,央行发布了2012年第1季度储户问卷调查报告。居民对当前房价接受程度有所提高,房价上涨预期降至近三年来低位。
  数据显示,67.7%的居民认为房价过高,难以接受,较上季下降5.2个百分点。对下半年房价走势,48.7%的居民预期基本不变,19.7%的居民预期下降,17.7%的居民预期上升。预期上升的比例较去年同期下降了23.8个百分点。(证.券.时.报.网)

 

  央行:居民对未来物价上涨预期继续回落
  从央行获悉,央行发布了2012年第1季度储户问卷调查报告。居民当期物价满意指数19.7%,较上季度和去年同期分别提高3.2和2.4个百分点。62.9%的居民认为物价高,难以接受,较上季和去年同期分别回落5.9和4个百分点,34.9%的居民认为可以接受,较上季和去年同期分别提高5.2和3.3个百分点。
  居民对未来物价上涨预期继续回落,未来物价预期指数62.1%,低于上季和去年同期3.3和10.7个百分点;其中,预测下季物价上涨的居民比例为31.4%,较上季度下降5.4个百分点。(证.券.时.报.网)

 

  央行调查:基金和理财产品成为储户投资首选
  央行3月20日公布一季度储户问卷调查结果显示,在当前物价、利率以及收入水平下,82.5%的城镇居民倾向于储蓄(其中,46.9%偏好储蓄存款,35.6%偏好投资债券、股票、基金等), 17.5%倾向于更多消费。
  在各主要投资方式中,25.7%的居民偏好基金、理财产品,这个比例较去年4季度提高了3.2个百分点,是居民的投资首选;居民另一主要投资方式为实业投资(16.4%的居民倾向该种投资,是2009年以来的最高值);房地产投资意愿继续回落,较去年末和同期分别降低了1.4和10个百分点,在主要投资方式中列第三位。(.证.券.时.报.网)

 

  央行储户调查:62.9%的居民认为物价高,难以接受
  3月20日,央行网站发布《2012 年第 1 季度储户问卷调查报告》,报告显示,居民当期物价满意指数 19.7%,较上季度和去年同期分别提高 3.2 和 2.4 个百分点。62.9%的居民认为物价高,难以接受,较上季和去年同期分别回落 5.9 和 4 个百分点,34.9%的居民认为可以接受,较上季和去年同期分别提高 5.2 和 3.3 个百分点。
  报告称,居民对未来物价上涨预期继续回落,未来物价预期指数 62.1%,低于上季和去年同期3.3 和 10.7 个百分点;其中,预测下季物价上涨的居民比例为 31.4%,较上季度下降 5.4个百分点。
  在当前物价、利率以及收入水平下,82.5%的城镇居民倾向于储蓄(其中,46.9%偏好储蓄存款,35.6%偏好投资债券、股票、基金等), 17.5%倾向于更多消费。
  在各主要投资方式中,25.7%的居民偏好基金、理财产品,这个比例较去年 4 季度提高了 3.2 个百分点,是居民的投资首选;居民另一主要投资方式为实业投资(16.4%的居民倾向该种投资,是 2009 年以来的最高值);房地产投资意愿继续回落 , 较去年 末和同期分别降低了1.4 和10个百分点,在主要投资方式中列第三位。(.财.经)

 

  央行:宏观经济热度指数连续两季低于50%
  中国央行周二发布今年1季度银行家问卷调查报告称,今年一季度宏观经济热度指数为40%,连续两个季度在50%临界值以下,但银行家宏观经济信心指数上升。
  在接受调查的银行家中,认为当前宏观经济偏冷的银行家占比为29.5%,较上季度上升5.9个百分点;认为正常的银行家占比为61.2%,比上季上升4.3个百分点。对下季度经济运行走势,22.6%的银行家预计将 偏冷,68.7%的银行家预计下季正常。银行家宏观经济信心指数为65%,较上季上升5.6个百分点。 (.全.景 .雷.震)

 

  央行:逾八成城镇居民四季度倾向于储蓄
  3月20日,央行网站发布《2012年第1季度储户问卷调查报告》,报告显示,居民当期物价满意指数 19.7%,较上季度和去年同期分别提高 3.2 和 2.4 个百分点。62.9%的居民认为物价高,难以接受,较上季和去年同期分别回落 5.9 和 4 个百分点,34.9%的居民认为可以接受,较上季和去年同期分别提高 5.2 和 3.3 个百分点。
  报告称,居民对未来物价上涨预期继续回落,未来物价预期指数 62.1%,低于上季和去年同期3.3 和 10.7 个百分点;其中,预测下季物价上涨的居民比例为 31.4%,较上季度下降 5.4个百分点。
  在当前物价、利率以及收入水平下,82.5%的城镇居民倾向于储蓄(其中,46.9%偏好储蓄存款,35.6%偏好投资债券、股票、基金等), 17.5%倾向于更多消费。
  在各主要投资方式中,25.7%的居民偏好基金、理财产品,这个比例较去年 4 季度提高了 3.2 个百分点,是居民的投资首选;居民另一主要投资方式为实业投资(16.4%的居民倾向该种投资,是 2009 年以来的最高值);房地产投资意愿继续回落 , 较去年 末和同期分别降低了1.4 和10个百分点,在主要投资方式中列第三位。(.财.经)

 

  央行:未来3个月购房意愿占比创13年来新低
  中国央行周二公布的2012年第1季度储户问卷调查报告显示,未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%,与上季基本持平,是1999年调查以来的同期最低值。
  调查显示,在不同收入水平的居民中,高收入居民(家庭月收入5万元以上)投资房地产意愿最低,仅为13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平,仅为9.4%。(.全.景 .雷.鸣)

 

  央行:企业对未来贷款满意度上升
  2012年第1季度中国人民银行企业家问卷调查结果显示:
  一、宏观经济热度指数和企业家信心指数
  企业家宏观经济热度指数为39.2%,较上季下滑2.5个百分点,较去年同期大幅下降12.3个百分点,并已连续三个季度位于50%的临界值以下。其中,27.3%的企业家认为宏观经济形势偏冷,较上季上升2.5个百分点;67.1%认为正常,与上季基本持平;5.6%认为偏热,下降2.5个百分点。企业家宏观经济信心指数为70.2%,较上季上升1.8个百分点,是去年1季度以来的首次回升。
  二、企业销售价格指数、原材料购进价格指数和生产资料综合价格指数
  企业销售价格指数为50.3%,与上季基本持平,较去年同期大幅下降9.4个百分点。原材料购进价格指数和生产资料综合价格指数分别为67.3%和67.5%,较上季下降1和1.1个百分点,较去年同期大幅下降12.1和10个百分点。
  企业产品销售价格预期指数为53.1%,较上季上升2.1个百分点。原材料购进价格预期指数和生产资料综合价格预期指数分别为67.1%和67.3%,较上季均上升0.8个百分点。
  三、市场需求指数、出口订单指数和国内订单指数
  市场需求指数为55%,较上季和去年同期分别下降2.4和8.6个百分点,延续了去年1季度以来的下滑趋势。企业出口订单指数为46.9%,较上季下降1.8个百分点。国内订单指数为50.5%,较上季下降2.6个百分点。
  市场需求预期指数为59.4%,较上季提高2.2个百分点。出口订单预期指数为52.1%,较上季上升3.1个百分点。国内订单预期指数为53.5%,较上季上升1个百分点。
  四、企业经营景气指数和盈利指数
  企业经营景气指数为64.4%,比上季回落3.1个百分点;企业盈利能力指数为51.2%,分别比上季和去年同期下降4.4和7个百分点。
  企业经营景气预期指数为68.6%,较上季上升1.3个百分点;企业盈利预期指数为57.8%,较上季上升1.4个百分点。
  五、企业资金周转指数和贷款掌握情况指数
  企业资金周转指数为60.7%,与上季基本持平;企业家对银行贷款掌握情况指数为33.7%,较上季上升 3.2个百分点。
  企业资金周转预期指数为62%,比上季提高2.1个百分点;企业贷款掌握情况预期指数为35.2%,较上季上升3.9个百分点。其中,65.4%的企业预期下季贷款适度,比上季提高5.1个百分点;32.1%预期偏严,下降6.4个百分点;2.6%预期偏松,提高1.3个百分点。
  50%,反映该项指标处于向差或收缩状态;等于50%,表示该指标与上季持平。
  相关指数简单介绍如下:
  1、宏观经济热度指数:表明企业家对对本季度宏观经济形势判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为季度宏观经济形势为偏热的占比减去认为偏冷的占比。
  2、企业家信心指数:基于企业家对当期和预期宏观经济形势的判断计算得出,反映企业家对整体宏观经济的信心。现在用企业家对当前宏观经济形势判断为正常的比例与企业家对下季度判断宏观经济形势为正常的比例相加除以2,即可得企业家信心指数。
  3、销售价格指数:表明企业家对本企业产品销售价格情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业产品销售价格上升的占比减去认为下降的占比。
  4、原材料供应价格指数:表明企业家对本企业原材料供应情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业原材料供应情况为充足的占比减去认为不足的占比。
  5、生产资料综合价格指数:表明企业家对本企业生产资料综合价格水平判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业生产资料综合价格上升的占比减去认为下降的占比。
  6、市场需求指数:表明企业家对本企业产品的市场需求情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业产品市场需求情况为旺盛的占比减去认为疲软的占比。
  7、国内订单指数:表明企业家对本企业产品的国内订货水平判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业国内订货水平为饱满的占比减去认为不足的占比。
  8、出口订单指数:表明企业家对本企业出口产品订单比上季度变化情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业出口产品订单比上季度增加的占比减去认为减少的占比。
  9、企业经营景气指数:2009年3季度之前称为企业经营指数,用以表明企业家对本企业总体经营状况的判断。一般指全部接受调查的企业家中,认为当季企业整体经营状况为良好的占比减去认为不良的占比。
  10、企业盈利指数:表明企业家对本企业盈利情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业盈利情况为增盈的占比减去认为增亏的占比。
  11、资金周转指数:表明企业家对本企业资金周转情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本企业资金周转状况良好的占比减去认为困难的占比。
  12、贷款掌握情况指数:表明企业家对银行贷款掌握情况的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中,认为本季度获得银行贷款为偏松的占比减去认为偏严的占比。(.央.行)
  


  央行:超6成银行家认为货币政策将保持适度水平
  2012年第1季度,由中国人民银行和国家统计局共同完成的全国银行家问卷调查显示:宏观经济热度指数继续下降,银行家宏观经济信心指数上升,银行业景气指数高位回落,贷款需求指数下降,货币政策感受指数明显上升。
  一、银行家宏观经济信心指数
  宏观经济热度指数为40%,连续两个季度在50%临界值以下。其中,认为当前宏观经济偏冷的银行家占比为29.5%,较上季度上升5.9个百分点;认为正常的银行家占比为61.2%,比上季上升4.3个百分点。对下季度经济运行走势,22.6%的银行家预计将 偏冷,68.7%的银行家预计下季正常。银行家宏观经济信心指数为65%,较上季上升5.6个百分点。
  二、银行业景气指数
  银行业景气指数为83.2%,较上季下降2.2个百分点;银行盈利指数为83.8%,较上季下降6.6个百分点;银行竞争力的扩散指数为66.8%,与上季持平。
  三、贷款需求指数
  贷款总体需求指数为79.6%,低于上季和上年同期0.3和5.6个百分点。其中,农业、水利、教育、固定资产贷款需求回升,分别为67.1%、60.2% 、55%和61.4%,较上季上升2.5、1.9 、0.6和1.2个百分点;制造业和非制造业贷款需求为72.9%和66.1%,分别较上季下降0.4和1个百分点。分企业规模看,大型企业贷款需求指数为62.4%,较上季上升0.2个百分点;中型企业贷款需求指数为72.7%,较上季下降0.6个百分点;小型企业贷款需求指数与上季持平,为81.8%。
  四、货币政策感受指数
  本季度银行家货币政策感受指数(选择货币政策适度的银行家占比)为59.3%,较上季提高16.6个百分点;对下季货币政策,62.2%的银行家预期将保持适度水平,较本季提高2.9个百分点; 21.3%的银行家预期货币政策将趋松,较本季提高17.7个百分点。
  编制说明:
  银行家问卷调查是由中国人民银行和国家统计局共同合作完成的一项制度性季度统计调查。中国人民银行调查统计司和国家统计局服务业调查中心双方共同负责调查问卷的编制、调查方案和指标体系的制定、计算方法的确定;中国人民银行调查统计司负责银行家调查的具体实施、数据分析以及调查报告的撰写等;调查结果由中国人民银行和国家统计局共同对外发布。
  本项调查采用全面调查与抽样调查相结合的调查方式,对我国境内地市级以上的各类银行机构采取全面调查,对农村信用合作社采用分层PPS(与信用社规模成比例)抽样调查,全国共调查各类银行机构3000家左右。调查对象为全国各类银行机构(含外资商业银行机构)的总部负责人及其一级分支机构、二级分支机构的行长或主管信贷业务的副行长。
  调查结果反映了调查当季相对于上季的变化情况。报告对问卷中涉及的四个指标进行了量化描述,列示了对这些指标选项回答的占比情况和景气指数。其中,银行家宏观经济信心指数为判断本季经济形势正常的银行家占比与预期正常占比的算术平均数;货币政策感受指数为判断货币政策适度的银行家占比数;银行业景气指数和贷款需求景气指数均采用扩散指数法计算,即计算各选项占比,并分别赋予各选项不同的权重(好/增长1, 一般/不变0.5, 差/下降0),在此基础上求和计算出最终的景气指数。所有指数取值范围在0~100%之间,指数在50%以上,反映某一方面经济活动扩张;低于50%,通常反映其经济活动衰退。(.央.行)

 

  周小川:建立存款保险制度条件已基本具备 择机出台实施
  除了用好存款准备金率、利率等传统工具外,还灵活运用信贷政策、差别存款准备金率、住房抵押贷款按揭比例等手段加强宏观审慎管理
  据华尔街日报报道,中国央行行长周小川在最新一期《中国金融》上撰文称,当前建立存款保险制度的条件已基本具备,要择机出台并组织实施。
  周小川还表示,要加快推进利率市场化建设,目前进一步推进利率市场化的条件基本具备。
  对于宏观调控方面,周小川表示,除了用好存款准备金率、利率等传统工具外,还灵活运用信贷政策、差别存款准备金率、住房抵押贷款按揭比例等手段加强宏观审慎管理。
  其他方面内容还有,要进一步深化农村金融改革,特别是农村信用社改革,放宽市场准入;要维护金融稳定;要逐步拓宽资本流出渠道,放宽境内居民境外投资限制;完善人民币汇率形成机制,稳妥有序推进人民币资本项目可兑换。
  同时,周小川还披露了中国5家大型银行截至2011年底的资本充足率和不良贷款率数据。
  其中,中国工商银行股份有限公司2011年末资本充足率为12.0%,不良贷款率为0.9%。
  中国农业银行股份有限公司2011年末资本充足率为11.7%,不良贷款率为1.5%。中国银行股份有限公司2011年末资本充足率为12.9%,不良贷款率为1.1%。
  中国建设银行股份有限公司2011年末资本充足率为12.9%,不良贷款率为1.1%。交通银行股份有限公司011年末资本充足率为12.4%,不良贷款率为0.86%。(.财.经)
  

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