风水轮流转 李大霄：继续看好五朵金花
　　在七周阳之后，本周前三个交易日市场展开调整，不过下半周再度强势反弹，全周先抑后扬。分析人士认为，在资金面向好预期已经在前期反弹中有所体现的背景下，伴随年报业绩发布高峰到来及下个月披露的一季报，市场有可能对即将显露出的经济下调风险产生警惕，同时海外市场面临希腊国债大限，整体担忧情绪有所上升，短期市场将呈震荡整固走势。
　　针对市场本周的表现以及下周的走势等投资者关注的问题，记者连线了万联证券研究所所长高上、中原证券研究所所长袁绪亚和英大证券研究所所长李大霄。
　　政策预期波动致大盘先抑后扬
　　高上：大盘站上2400点后面临比较大的压力，而政策预期及委员们发表的有关言论则对市场走势产生了影响，尤其是部分地方养老金投资运作或在两会后启动等为市场注入积极力量令本周大盘先抑后扬。
　　袁绪亚：本周大盘先抑后扬的原因主要是投资者对于两会相关政策的出台与落实还是抱观望的态度，但是随着政策的落实，市场气氛将明显转好；在经济增速放缓的背景下，微调政策使经济持续健康发展的思路是正确的，投资者对此也持肯定的态度。同时，政策放松措施正逐步落实，随着政策的逐步释放，市场也会持续有积极的表现。
　　李大霄：本周前三个交易日展开调整主要是受2500点附近阻力较大以及外围出现调整所致；下半周市场强势反弹，一方面是外围市场再度走好，给大盘提供了有利的外部条件；另一方面，CPI回落超预期，控物价为主的宏观调控取向转为稳增长为主，从紧的货币政策转为中性的可能性较大，利好股票市场。
　　下周或呈震荡整固走势
　　高上：通胀回落超预期有利于市场对政策面的预期。下周两会闭幕，市场将进入到两会政策的落实阶段，考虑到一季度上市公司的业绩可能还处于下降趋势中，预计要到二季度才会有所好转，同时创业板退市政策也可能在两会后出台，这对市场走势造成干扰。综合来看，下周市场或冲高回落。
　　袁绪亚：预计下周会延续反弹继续保持强势。两会正在举行，相关政策也在逐步落实，投资者可以采取积极的操作策略，高仓位的投资者可以保持乐观，低仓位的投资者可以适当参与行情，把仓位控制在50%左右，后市仍有望继续反弹。
　　李大霄：下周市场或是震荡整固的走势，短期的震荡不改中期上涨趋势。
　　关注有政策预期利好板块
　　高上：总体来看，虽然市场还处于震荡攀升的过程，但是目前具有优势的板块个股并不突出，且板块轮动比较快，同时热点不够集中；从近期市场热点板块来看，有政策利好预期的表现相对突出，建议关注一些有政策利好的板块。
　　袁绪亚：传统行业已经涨了一段时期，后市看好消费板块。同时银行板块估值仍不高，投资者可以适量在低位参与布局。两会利好水利设施和电力设备，因为马上进入基本建设的规划，相关政策也在出台中。
　　李大霄：继续看好五朵金花----金融、建筑、家电、化工、煤炭。（.投.资.快.报）

　　桂浩明：顺势调整后市犹可为
　　在上周，股市大盘收出了第七条周阳线。当时，对于股指能否再拉出第八条阳线，市场有不少争议。一方面，尽管有了周K线的七连阳，但实际上累积的涨幅并不是很大，真正意义上的获利盘也不是很多。另外一方面，毕竟连续上涨了比较长的时间，技术指标也处于高位，只要有风吹草动，行情就可能回落。这也就是说，股指是否会再拉出一条周阳线，在很大程度上是受制于市场环境与情绪的变化，其不确定性是不小的。
　　客观上，在本周市场内外确实出现了一些相对来说较为负面的因素。首先是非制造业PMI指数出现明显回落，这不但冲淡了制造业PMI指数连续上涨3个月给市场所带来的良好氛围，在某种程度上还形成了较多的负面压力。另外，部分全国两会代表和委员在谈及养老金入市问题时，显现出较大分歧。这使得投资者在这个敏感问题上的认识陷入了更大的混乱。还有，政府工作报告提出2012年GDP增长幅度为7.5%，CPI的涨幅控制在4%的目标，令人更为深切地感到中国经济正在告别高增长-低通胀模式，这对于投资者的情绪以及其对未来的预期，也是会产生影响的。最后，希腊的债务违约风险一度加大，引发了周边市场的震荡，也让持续走好的欧美股市阶段性地表现疲弱。所有这些因素的集中出现，无疑对本周股市构成了压力。因此，从周一开始大盘就连续几天下跌，并且一度还跌破20天均线，走势显得颇为被动。
　　但是，这种调整应该说还是一种顺势调整，同时也是一种强制调整。所谓的顺势调整，是指股指在上涨到一定阶段以后，为了消化获利盘等，在遭遇到某些不利的市场因素时，主动进行调整。而所谓的强制调整，则是指股市的运行环境出现了较大的变化，对行情形成了制约，因此股指也就面临不得不进行的调整。显然，本周股市所出现的调整，有顺势调整的特征，但同时也带有强制调整的色彩。
　　而有意思的是，现在来看，调整的力度并不是很大，空间也相对有限。在周四的时候，大盘在外围市场逐步造好的背景下，选择了反弹。人们看到，当天大盘从一开始就表现出了企稳反弹的要求，尽管当时市场上持观望心态的人还比较多，全天交易过程中成交量也不是特别大，但个股全面普涨的格局，告诉人们市场的持股心态还是很不错的。
　　另外，券商股的崛起，也有着复杂的含义。应该说作为一个强周期行业，在目前的经济环境下，券商股并不具备太大的投资价值。这个时候券商股的上涨，提示出有很多人对股市看好，因为只有看好股市，才能够对券商股有信心。从这个角度来说，影响本周市场的那些负面因素，已经在大盘的调整中得到了消化。到了周五，应该说这种态势已经相当清晰了。于是，人们可以相信，在顺势调整乃至强制调整以后，股市新的机会也就出现了。
　　当然了，本周出现的调整，并不是很充分，因此市场还是需要通过进一步的整理来夯实基础。作为投资者，在经历了本周的风风雨雨后，即应该坚定对后市的乐观预期，同时在操作上也要更加谨慎，至少应该避免轻易追涨，立足于在调整中从容建仓。
　　（作者为申银万国证券研究所市场研究总监、首席市场分析师）

　　叶檀：IPO改革从承认中小投资者贡献开始
　　新股发行没有如许多人所希望的那样停步，发行节奏没有改变，引人关注的是一些市场化举措正在出台。相比于只说不做，或者以市场化为理由为高达80倍、90倍的发行市盈率开脱，承认新股发行存在行政与市场边界不清的制度问题，是个大进步。
　　全国政协委员、深圳证券交易所理事长陈东征8日发言并答记者问。从陈委员的发言中可以窥知部分改革方向，目标坚定，实行市场化，在过程中用行政规制办法防止内幕交易与投机性交易。陈东征的发言有人情味，承认中小投资者的贡献，比起以往否定中小投资者，甚至动辄将中小投资者称作投机者，是一大进步。否则中小投资者不仅要在多数时候承担投资亏损，还会被贴上投机标签，在道德上无处立足。
　　陈东征提出，中国股市走到今天一个最大的成绩，是为国有大型企业提供了脱胎换骨改造的平台，为国有大型企业能够走向世界打下了坚实的基础；另外一条就是中国多层次资本市场建立构架以来，已为千家企业走向市场提供一个平台，为中国经济今后的发展开辟了一条道路。但是这个过程中代价很大，付代价的主要是中小投资者，他们承担了其中的重要部分，这就是中国资本市场最需要不断完善改进的地方。大型企业是否能够通过上市脱胎换骨是一回事，这样的评价有可能过高，但企业在短期内做大，银行、机械等行业的 跨越式发展，哪一个行业能够离开证券市场中小投资者真金白银的贡献？
　　未来新股发行改革将走向市场化。陈东征回应把创业板一部分发审权力放在深交所的问题：从国际惯例来看，都是交易所市场。
　　交易所与证监会的关系如一团乱麻，监管者居然直接插手交易所的事，让交易所成为听喝的跟班，完全是本末倒置。不止一个学者提及目前证监会主管发审是越俎代庖，并且用政府信用为上市公司背书，人为增加了政府信用压力，让保荐人在无需担责的情况下领取高薪，让发审委明知不可为而为之，都是混淆行政与市场边界之后，动辄得咎之举。
　　陈东征认为，现在发审制度需要分步走，第一步可以尝试再融资的权力下放，包括中小板和创业板的再融资；退市制度是一项重大改革的起始，主板退市肯定要比创业板走在前。对于中国资本市场而言，退市制度是为主板、创业板、中小板树立一种理念。
　　交易所与证监会有边界。交易所领头人要求证监会下放权力无可厚非，但首先要求得到最肥厚的再融资权力，而把艰难的上市与退市制度留待日后处理，是另一种权责不匹配。公众如何相信交易所获得再融资权力后能够妥用该权力，不出现寻租与溢价发行等情况？无他，要由证监会严厉履行监管之责，监管最重要的是监管上市与退市，而不是再融资。
　　甘蔗没有两头甜，获得再融资的权力，就应该把好上市与退市的关口。创业板上市公司手握重金，要退市确实很难，但不推出退市机制，加上首先放行再融资，市场预期永远无法明确，将来推出退市机制是难上加难。创业板退市难，主板难道不难？难道我们要把退市重担留给孙子的孙子？那是愚公移山，没有目标的改革比愚公移山还不如。
　　抑制炒新已有实际举措。上交所8日宣布，将加强首次公开发行股票上市初期（上市后的前10个交易日）的交易监管工作，对于异常波动可以实行临时停牌，对于异常交易，实行重点监控，相关规定于9日起施行。前一天，深交所发布的新规比上交所更为严格：今后上市的新股，当首次公开发行股票上市首日出现盘中成交价较开盘价首次涨跌达到或超过10%及盘中换手率达到或超过50%两种情形之一的，可以对其实施盘中临时停牌至14时57分。如果在开盘集合竞价阶段股票交易换手率就已达到或超过50%，在9时30分开始即对其实施临时停牌至14时57分。不止于此，深交所还表示，将继续研究论证抑制新股炒作的相关措施。
　　如此具有针对性的举措，一看就是技术人士所为，虽然不可能完全抑制高定价，却是加大炒新成本的重要举措。上交所与深交所扼制炒新的行为，并不是反市场之举，而是将疯狂降低市场总体效率的炒新，转换化价值投资，逐步削弱新股发行利益的第一步。无怪乎，调查53.3%的网民表示支持，站在中间立场者占据了14.3%的比例。此举打散利益链条，顺乎大多数投资者心意，是未来改革的良好开端。（.每.日.经.济.新.闻）

　　李志林：关注焦点信息对股市的影响
　　华东师大 李志林（忠言）博士
　　1、对周期性大盘蓝筹股不利。《政府工作报告》出人意料地将今年GDP增长目标调低为7.5%，这是8年来政府首次放弃保八，再联系到《十二·五规划》的GDP增长目标是7%。这是政府调结构、转方式上采取的实质性举动，是抵御输入型通胀、促使全球大宗商品价格下调、使中国经济可持续性发展、切实改善民生的重大举措，是政府坚持房地产调控不动摇、放弃将它作为支柱性产业的相应安排，是一个十分明智而高明的决策。但就股市而言，GDP的下调，对周期性行业、传统产业，如银行、保险、有色、煤炭、钢铁、机械、水泥、建材、房地产、建筑的大盘蓝筹股的业绩成长性，具有较大的压制，使近期一再呼吁的大盘蓝筹股有罕见投资价值大打折扣，从而也浇灭了市场乐观派人士对今年股指大涨的幻想。本周前三天大盘股带动指数连续下跌，便是对调低GDP目标的负面回应。
　　2、对股市的呵护超过往年。从2000年以来，几乎每年的《政府工作报告》中都有加强直接融资的话语，如2010年强调提高直接融资比重，2011年强调积极扩大直接融资比例。但今年的《报告》却删去了这类话，改为健全和完善新股发行制度和退市制度，强化投资者回报和权益保护，积极发展债券市场。这可以理解为：在经过20多年的扩容大跃进、10年股市涨幅为负、连续两年股市熊冠全球之后，今年政府已高度重视市场的供求失衡，注重股市制度改革，保护投资者利益，适当放慢扩容节奏。因而，今年是股市适度休养生息年，制度改革年，投资者利益保护年，以及稳中有涨年，投资2012年股市必有收获。
　　3、货币政策将由从紧转为中性偏松。在5次加息、12次提准的货币政策达到极致后，随着通胀的回落，政府已进行了两次降准。尤其是二月份CPI骤降到3.2%，创了20个月的新低，结束了负利率时代，整个市场对通胀回归正常充满了预期，对央行随后的连续降准和降息也充满着预期，对货币政策转为中性偏松充满着预期。这必将有助于股市的恢复性上升。
　　4、政策凸显了新的市场热点。两会强调：要千方百计地把人们的注意力引向调结构、转方式上来。所谓的转方式，两会《报告》直接指向了三个板块：战略性七大新兴产业、农林水利、文化产业。这应该作为中国最高权力机构的政策取向和发出的号召，权威性应该高于郭树清主席号召的买大盘蓝筹股，这三大板块应该成为2012年股市的新热点。从市场实际看，投资者的选择似乎更符合两会的取向。从政府投入看，云计算1万亿，物联网2.5万亿，节能环保2.5万亿，水利1万亿，力度远远超过2009年全面投入的4万亿。政府资金投向哪里，哪里就是热点。再看从1月6日最低点--本周五收盘六大指数的涨幅：上证指数为14.4%，上证50为15.27%，沪深300为18.19%，中小板为25.68%，创业板为26.96%。越小越新的板块涨幅越大，近期上述三大板块已明显成为市场表现最优的热点。可见，什么是热点，什么板块真正有价值，不用靠动员，投资者心中都有一杆秤。
　　5、养老基金入市终于由呼吁即将成为现实。关于养老基金入市，先前只是由郭树清和戴相龙两人在呼吁，但三个月来，不断受到其他政府部门和舆论的质疑和否定，直到本周前三天连续下跌时，许多市场人士还认为这是空喊，养老基金一两年都不可能进来。但是，人们万万没有想到，周三晚上，人社部长突然宣布养老金投资运营方向明确，将适时提出养老金投资运营方案，养老金投资运营试点两会后正式启动。这是目前权威主管部门对养老金入市问题的最明确的表态。人社部长甚至还回答记者：由各个省委托社保基金理事会投资运营，这个已经在做了，而且效果还是不错的……在整个投资运营方案没有确定之前，会选择个别省份来进行试点，很快你就会知道，两会之后。由此可以推测，先前很快被否定的千亿地方养老基金，交由社保基金操作的传言，并非空穴来风，只是没有市场了解的那么具体罢了。从市场走势看，这笔资金已经获利丰厚，所以才有人社部长终于下了决心。为何市场如此看重养老基金入市？不在乎其区区5800亿，而是在乎它带来的社会资金1：N的乘数效应，带来的倒逼管理层更注重股市的扩容节奏，注重供求平衡，注重股市的经济晴雨表功能，更增强了投资者入市的回报性、权益性、稳定性和安全性，从而增强了社会公众对股市的信心和入市的积极性。
　　6、抑制新股三高发行和首日炒作有利于二级市场稳定。郭树清主席表态：新股发行制度将有大的改革。按我理解，其核心是抑制三高发行。此举，一可防止浪费市场宝贵资源，减少市场对扩容的恐惧；二可防止新股高开低走拖累大盘；三可减少1-3年后大小股东的高价兑现;四可削弱企业上市大量圈钱的冲动，甚至放弃上市；五可增加上市失败风险，减缓扩容节奏；六可浇灭一万多家PE公司暴富冲动，改投二级市场。关于两大交易所抑制新股上市首日炒作的举措，也是重大利好。除了可避免首日炒新的中小投资者过度亏损以外，还可限制首日的换手率，避免首日因抛盘枯竭而被人蓄意拉高股价次日出逃，增加了炒新主力首日通吃筹码的困难和日后几天推高股价的困难，扭转以往新股一步到位、随后走下降通道、拖累大盘下行的千篇一律的走势，改由分若干天完成换手，在震荡中稳步上行，通过正常的市场运行而不过度偏离价值。由于中国股市历来新股的高开低走和低开高走，都对大盘走势有指向作用，因此，新股制度的这两项改革，将有助于股市的稳中有涨。
　　7、继续上攻还需积蓄能量。本周的后两天虽然上涨，但周线在六连阳后还是开出了首阴。按前三天的走势，大盘有调整到半年线2367点和2350--2330点的技术要求，只是因为利好政策空中加油，才只探到2388点就返身而上。虽然周末又站上了2439点，但成交量勉强上千亿，上攻能量显得不足。所以，下周还需在2400--2430点震荡蓄势。只有不断的补量，走慢步碎步，抑指数，做个股，收盘连续站稳2430点，五周均线保持不破，才能向更高的目标挺进。（.中.国.网）

　　谢百三：20分钟的交易是合法的吗？
　　兼谈宏观经济
　　复旦大学金融与资本市场研究中心主任 谢百三教授
　　（一）、GDP7.5%震撼世界！
　　两会不仅牵动了13.3亿国人的心，由于中国已成为世界第二大经济体，因此，一举一动也牵动着全世界人民的心。温总理政府报告中提到两件事震撼人心。第一、对房地产 相关公司股票走势博雅生物工商银行苏宁电器的调控仍要坚定不移，不能松动。这就使得全国大中城市领导及房产商很沮丧很失望。因为，现在各地房地产都跌价10%-20%，跌幅很大，成交量不大，很多房产商流动性资金很差，已到了捉襟见肘、举步维艰的程度了。此外，更多的地方政府为自己的负债累累坐卧不安。两会信息，让他们发地方债券解决。老少贫困地方的债发得掉，还得出吗？所以，地方政府都盼着中央对房地产松绑，以卖地来还债（10.7万亿）。但温总理报告令他们失望了，看来，还得吃苦下去。
　　而房地产统领42个产业，房地产形势越严峻，全国经济必定一片萧条，全国经济都会不景气。这次提出GDP将降到7.5%，真令人大吃一惊、不寒而栗，世界各国股市都跌了一场。世界第二大经济体啊！第二大发动机啊！GDP大幅下跌，如何是好？
　　中国是个人口大国，每年过去出生1500万人口，现在800万，加上死亡率，真正每年可增加650万，如果GDP跌到8%以下，将会造成大量工人失业，经济会很可怕。厉以宁教授说过，中国经济就像骑自行车，一定要有一定的速度，速度低了会倒下来。
　　因此，我建议宁可容忍4%-6%的通胀，也要放宽货币政策，将准备金率降下来，适当放宽房地产政策，保证中国经济在GDP8%-8.5%以上运行。
　　（二）、两会更多信息引发股市起伏波动
　　利多：养老金投资运营试点两会后启动，引发周四大涨。
　　人力资源和社会保障部部长尹蔚民称，整个养老金投资运行方案没有确定前，会选个别省市进行投资运营试点，两会后开始运作。并称，实际上这种投资运营已经有，13个省市做实账户、中央财政补贴的那一部分资金，各省委托社保基金已在运作，果不错，下一步肯定还会有，并称时间很快，可能会在这个月。这个消息立即引起周四股市大涨，因为大家判断，社保基金总会炒一把的。
　　我是支持养老金入市的。世界著名的诺贝尔奖金开始是不入市的，奖金数额停止不前，越用越少，后来委托好的基金入市后，成为世界影响很大的公益基金。但应指出的是，中国股市风险很大，很多股票海内外差价很大，因此，要找好的基金代理。此外，养老金全国1.9万亿，只有30%-40%可入市，全部进去也就5、6千亿（不可能全进的）。故不要幻想太多，它也一定会逢低进的。因此引发大盘炒炒是可以的，但不可较真。
　　国际板推出没有时间表，令人高兴
　　耿亮与上海市长韩正都表示，此事还暂时没有时间表。这比半年前管金融的副市长屠光绍和上交所领导们讲的国际板推出三个有利于是多大的进步啊！这也引起了周四大涨。
　　（三）、深交所新规定限新股价涨用意明显，但是否涉嫌违法？
　　周四，即3月8日，深交所发了一个完善新股上市首日盘中临时停牌制度，规定新股在以下两种情形之下的，深交所可以对其实施盘中临时停牌至14：57分，一是较开盘价首次上涨或下跌10%，二是盘中换手率达或超过50%的。
　　3月8日当天公布，当天实施，结果蓝英设备涨29.84%，换手率63%，于9：55就触及50%，一直停牌到14：57，另12%在最后三分钟，以涨11.02%的涨停板交易。博雅生物原价25元，以38.8元收盘，涨13.3元（55.2%），结果也是9：50触及50%而停牌到14：57分，换手率达62.97%，与蓝英设备成交率一样。
　　这样做的目的显然是为了限制对创业板与中小板的炒作。为了限价给近日的炒新股热泼冷水，加限制，是否是为了响应新主席郭树清让大家炒大盘蓝筹股的意见，而挖空心思想出来的？
　　这里有几个问题：第一、大盘蓝筹股炒得动吗？工商银行2500亿股是苏宁电器开始时2500万股的1万倍。这些股中很多不分红利，光想募资、圈钱。第二、深交所这些规定是否涉嫌违反价格法？我记得我国仅对国债利率与银行利率固定价格，其他商品二手市场是不限价的。交易所此做法的法律依据是什么？第三、哪个国家、地区交易所有此种奇怪做法？第四、人大代表问，全世界大部分股市交易6小时，我们仅4小时，会否延长？深交所逆世界潮流，仅半小时就停止交易了，交易所有权朝令夕改吗？跌10%时也不让跑吗？为什么去年发了那么多新股，70多家跌破发行价，深交所不急。世界交易所的法规上，允许交易所这么随心所欲地别出心裁地想奇怪的规定来限价吗？为什么不是60%交易而停止交易，为什么不是14：50恢复交易呢？太随意了。
　　第五、起码对3月8日-9日等近期新股投资者是违法侵权的，申购新股时，没有讲过这些限制啊！当年我为010107的国债告过财政部。情况完全一样。深交所经得起人们打官司吗？总之，这个市场要爱护才好。
　　无独有偶，周五深圳的两个新股又达到50%的上限，又分别在上市17分钟和22分钟被迫停止交易。同一天，上海也出台了一些限制炒作新股的措施，但是比深圳宽一点和合理一点：换手率达80%才停牌。但是我总觉得出现了一个奇怪的景观：二手股交易4个小时已是全世界最短的国家之一了，新股只能交易十几二十分钟，大大剥夺新股投资者的首日交易时间，这样的做法是合法合理的吗？这真是中国证券市场一个黑色幽默。尽管郭树清主席表示希望新股首日涨幅和换手率限制只是一个过渡措施，但是我依然感觉到很大的不妥，中国股市已开市22年了，交易法规基本成熟和完善，应该保持相对的稳定性、一贯性才能取信于民、才能吸引更多的投资者来参与。看看美国1929年在经济的大萧条大危机中制定的证券法规至今还在执行中，我们不经过慎重研究怎么就推出一些令人瞠目结舌的新限制措施呢，毕竟没有发生1998年亚洲金融危机这样的大事啊！总之，证券市场事关亿万投资者利益，新的证券法规必须慎之又慎，每次20多分钟就停牌，究竟有利于庄家还是有利于普通投资者？
　　新股只有20多分钟交易肯定是一件荒唐的事情，看深交所能把这种笑话式的交易规定持续多久！（.金.融.投.资.报）

　　谢国忠：中国楼市是个大泡沫 股市模式出现了问题
　　3月5日，国务院总理温家宝向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时提出，2012年国内生产总值增长7.5%。这是我国国内生产总值（GDP）预期增长目标八年来首次低于8%。第一时间连线了独立经济学家谢国忠。谢国忠认为，政府工作报告中提出今年的GDP增速目标7.5%，表现出对中国经济预期的担忧。他说，2012年是近20年来形势最不稳定的一年，一场政治危机可能吞噬多个面临转型的主要国家。中国经济增速下降，主要受到出口和房地产投资两方面的影响。中国经济完全依赖于地方政府投资，随着坏账的不断出现，地方政府的开支能力将不可避免地受到限制。所以，中国经济很有可能在下半年出现大幅度下滑。
　　 在报告中提到楼市调控有一定效果，大多城市房价环比下降。谢国忠认为，这个数据应该是房地产销售量下降。对于北京、上海等千万人口的大都市，可能房价还会坚挺些，但对于二三线城市，特别是一些二线城市的郊区，房价会跌得更多。谢国忠说。目前正在建设中的房产建筑面积为46亿平方米，其中住宅面积占33亿平方米，相当于中国15年的城市化过程，过于庞大的超额库存，将使得房产价格上涨的预期几乎不可能实现。
　　 谢国忠称，现在的情形是开发商不卖房子，银行不逼债。银行和政府一直支撑着开发商，如果不能消化掉的话，开发商破产将对地方政府形成巨大打击。地方政府在一定程度上保护了开发商，这种气候已经形成。地方政府和开发商都希望限购政策能够松动，他们认为，现在中国楼市的主要问题就是限购的问题。中国楼市实际上就是一个大泡沫，看上去给很多人带去了希望，其实没有。谢国忠说。他认为今年的限购政策到下半年会出现一定程度的松动，主要是政府和开发商会承受不住，但目前，政策松动还只是一个梦想而已。
　　 谈到股市，谢国忠认为，中国股市近期是模式出现了问题，出口增速降低，经济进入下降通道，股市 必然没有好日子过。中国股市从6000点降到2000多点，已经说明我们的模式出现了很大的问题。如果中国经 济有比较清晰的发展通道，股市还是会有大的上升。但实际情况是，房地产存在泡沫，汽车业已经饱和，老百姓的生活水平并没有得到大幅度的提升。股市不可能赚钱，因为交易本身并不产生财富。在中国股市，大多数公司实际上都是在赚股市的钱，而不是替股市赚钱，更不用说为股民赚钱了。（.重.庆.晨.报）