余丰慧：应果断叫停地方微调限购政策行为
　　北京中原市场研究部统计，自去年下半年以来，包括北京、上海、杭州、重庆等17个城市出台了不同的微调政策，内容涉及限购门槛、普通住宅标准、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等。17个城市不同角度微调楼市限购政策。
　　近两天备受关注的是，上海允许外地户籍居民持长期居住证满三年可购二套房；浙江象山擅自取消楼市限购政策，全款可买多套房。地方政府洪水般袭来的微调限购政策已经在动摇本轮史上最为严厉的楼市调控的根基。
　　笔者认为，本轮楼市调控有两大根基:大力度建设保障性住房，解决低收入家庭住房难问题，同时，把一部分刚性需求从商品房市场分离出来，缓解了商品房市场房价上涨压力，这是一大根基。另一大根基是抑制投资投机性需求，打击投机炒房行为。房贷政策、税收政策、限购政策都是旨在抑制投资投机需求的有力手段，而尤以限购政策最为厉害。
　　本轮调控之所以被称为史上最为严厉的调控，限购政策是主要内容。本轮调控之所以很快取得了成效，限购政策是立了奇功；当前房价之所以全面停涨，一线城市还有所下降，限购政策是杀手锏。回顾两年多的房地产调控，国十条、老国八条等将税收、房贷政策作为抑制投机投资的主要手段，但效果都不尽如人意。而去年的新国八条加入限购政策后，取得了立竿见影的效果。
　　因此，这股来自地方政府从不同角度变相微调限购政策的做法实际上是在释放投机投资性需求，是在鼓励和纵容投资投机性需求。因为，限购政策对准的是第二套以上住房的投机投资性需求而不是自住型需求。限购政策一旦被弱化、被微调，恰似放虎归山，好似将已经被关进笼子的老虎重新放出来一样，投资投机性需求必将凶猛而来，房价必将报复性反弹，最终必将彻底吞噬来自不易的本轮调控成果。
　　笔者多次强调过，我们承认限购政策是行政手段，是权宜之计，终究要被经济调控手段取而代之。但当前限购政策被取而代之的时机尚不成熟，仍要坚持限购政策不动摇。因为，房地产调控取得的现有成效根基并不牢固，基础非常脆弱，调控稍有松懈必将付之东流。取代限购政策的经济手段比如房产税等仍需继续试点、总结经验，全面推开的条件尚不具备。
　　笔者认为，房产保有税在全国全面推开，保障性住房在全国大面积投入市场后就到了取消限购政策的时机了。房产保有税的全面征收增大了投机投资需求成本，从经济利益上对投资投机性需求形成打压；保障性住房全面投入市场后，把一大部分刚性需求分离出来，不但解决了自住型需求问题，而且商品房市场价格想暴涨都难。
　　因此，决不能容许地方政府动摇本轮楼市调控政策之根基。对于各地政府从不同角度、做小动作微调弱化限购政策的行为，必须无条件立即果断叫停。
　　

　　应健中：先进去的先赚钱 A股下一个目标就是年线
　　当上证指数稳稳地站上被称为牛熊分界线的半年线之后，股市的多头气氛逐渐浓烈了，市场将以进三退二、进二退一的节奏逐渐打开上升空间。守住半年线之后，下一个目标就是年线。
　　目前年线的位置已经大大下移，至昨天收市，年线落定在2604点上，且以每天2点的速率下行，一头是大盘指数缓缓向上，而另一头是年线位置缓缓下行，预计在2550点左右的位置上，大盘与年线接轨，站上了年线就意味着市场的人气将大大聚集，多头阵营更加巩固，而现在离年线的位置也就100多点，所以，后市还有好戏可演。
　　今年的股市明显多头占据了上风。有一个现象是中国股市20多年来从未见到过的，那就是管理层一路唱多。上周，新成立的证监会投保局发表答记者问，继续号召投资蓝筹股，认为沪深300指数代表市场的主流和方向，而打新和炒新是市场不理性的行为。投保局是干什么的？是投资者的娘家，如同工商局有个消费者协会，老百姓受商家坑蒙拐骗，那就到娘家告状去。现在投资者的娘家直截了当地告诫投资者，什么能买，什么不能买，这样的苦口婆心在中国股市20多年的发展历史上还真没见过。经过长达几年的熊市煎熬，投资者现在还是有点像惊弓之鸟，操作上还是熊市操作手法，赚一点就跑。面对这一次又一次管理层唱多的态势，投资者还是要快速转变空头思维，以多头的操作方式入市，管理层已经吹响了多头的冲锋号，那么转变态度要快，先进去的先赚钱，冲锋号吹响，第一次你不响应，第二次你犹犹豫豫、第三次你小心翼翼、第四次你试探试探……当第N次的冲锋号吹响，市场上人气鼎沸，大家都来问可以买什么股票了，你可要小心了。
　　前一个目标是年线，但年线的攻克不是一蹴而就的，市场还可能有反复。从今年的最低点2132点起步，股市实际上在走一个上升通道，只要这个上升通道的轨迹不改变，挑战年线只是个时间问题。值得关注的是，管理层一直为蓝筹股呐喊，但今年来大盘上升的300多点行情中，这批蓝筹股的涨幅还是小于中小板和创业板 ，而近期新上市的环旭电子和吉视传媒却没受打新和炒新遭管理层打压的影响，一路疯涨，后市新股如何走势暂不去管它，但蓝筹股还真没有好好涨过，但如果蓝筹股主力全面介入，稍微翻一下身，那对股市的影响就不可小视啊，那些只有5-6倍市盈率的低价银行股，一旦上一个台阶，上证指数那就要向上迈出一大步啊。（上.海.金.融.报）
　　

　　周俊生：限制炒新涉嫌市场监管越界
　　在目前对炒新所进行的规范中，交易所用了大量没有明确定义的概念，比如指责新股的暴炒，要求投资者理性，但什么是暴炒，什么是理性，其实并没有一个清晰的答案，这让投资者如何执行它的要求呢？
　　沪深两家交易所近期加大了监管力度，上海证交所日前更是对两位炒新行为严重、不听劝阻的投资者采取了限制交易3个月的纪律处分。
　　交易所作为一个提供公平公正公开的交易场所，对市场行情出现的异动，自然有监管并采取措施的权力。但是，交易所的这种行为必须是有法可依的，而不是选择性的，而且，它所依据的有关规定必须具有明晰的定义。
　　在交易所目前所推行的炒新监管中，它首先遇到的一个问题就是，所谓新股并不是一个有明确内涵和外延的概念，它只是市场一种约定俗成的说法。什么是新股？上市一天的固然是，那么上市一周或者一个月的呢？很显然，如果对新股这一概念没有明确的界定，投资者无法进行自我规范，交易所的监管也只能是根据其自我判断来进行。一位投资者只是因为某种偏好而热衷于炒作新股，就要受到处分，这对他来说是不公平的。
　　令人遗憾的是，在目前对炒新所进行的规范中，交易所用到了大量没有明确定义的概念，比如指责新股的暴炒，要求投资者理性，但什么是暴炒，什么是理性，其实交易所并没有一个清晰的答案。这让投资者如何执行它的要求呢？
　　从上海证交所对炒作环旭电子 (601231)和吉视传媒 (601929)的投资者的处理来看，前者在上市以后连续出现了3个涨停板，后者在上市首日出现了80%以上的涨幅，这当然是有资金进行炒作的结果，但是只要这种炒作是在现有法律框架之下进行的，那就是无可指责的。目前这种限制炒新的监管，其实在某种程度上涉嫌市场监管的越界。
　　至于新股上市后连续出现3个涨停板就要受到严打，就更说不过去了，事实上一些上市多年的老股连续出现多个涨停板是经常发生的事，也未见交易所对它们进行处理，前不久重庆啤酒 (600132)出现连续11个跌停板，更未见交易所采取什么措施。
　　交易所限制炒新，其出发点当然是值得肯定的。自从IPO推行市场化定价以后，新股定价普遍畸高，导致破发严重，盲目跟风炒新的中小投资者损失惨重，因此，严打炒新，似乎是为了保护投资者利益。但是，新股市场出现的这种情况，其源头并不在上市以后的炒新，而是在其上市前的高定价将新股在进入交易后本应有的盈利空间榨取干净，导致发行市场和交易市场严重失衡。要解决这个问题，最根本的还是在于对IPO定价进行规范，不能以市场化为名任凭其圈钱，把问题丢给交易市场。像现在这样，监管部门对IPO定价不闻不问，或者仅仅停留在口头上的关注，而对交易市场上同样可视为市场行为的炒新却大动干戈，从根本上说也是违反了监管部门自己奉行的市场化原则。（新.京.报）
　　

　　杨德龙：2月PMI数据显示经济软着陆可能性大
　　南方基金首席策略分析师、南方小康ETF基金经理杨德龙3月1日在微.博称，2月份中国制造业PMI数据显示了经济增速下滑的趋势有所放缓，经济软着陆的可能性大。
　　他表示：2012年2月份中国制造业PMI为51.0%，比上月回升0.5个百分点，显示了经济增速下滑的趋势有所放缓，经济软着陆的可能性大。其中，本月新订单指数为51.0%，比上月小幅回升0.6个百分点，显示国内需求有所恢复，可能是源于补库存的需求。从进出口和投资等相关指数来看，未来几个月国内外需求改善有限，未来几个月经济增速仍将回调，但回调幅度不大，有望在下半年逐步企稳回升。值得注意的是，本月购进价格指数为54.0%，比上月回升4.0个百分点，表明输入型通胀的压力依然存在，但考虑到总需求的下降，国内通胀回落的趋势没有改变。PMI指数的回升，对市场进一步反弹构成利好，回调后仍将延续反弹趋势。
　　2012年2月，中国制造业采购经理指数（PMI）为51.0%，比上月小幅提升0.5个百分点，连续三个月位于50%扩张与收缩的临界点以上。（证.券.时.报.网）
　　

　　陈　龙：中国股市过去5年累计回报率不算最差
　　长江商学院金融学教授陈龙2月29日在微.博称，中国股市过去5年累计回报率约为-20%，算低但比欧元区危机国家好。
　　他在微.博分享了德意志银行公布的过去5年各类投资累积回报率：排前的是金（160%）、银（150%）、石油（85%）、其他商品和公司债及美、德国库券；这是传统抗通胀或恐惧的安全类资产。中间的是美、英等有宏观政策对应金融危机的股市。最差的是银行类股票和无法用货币或财政政策对抗危机的欧元区国家。希腊垫底。
　　对此，他表示：（1）中国股市过去5年累计回报率约为-20%，算低但比欧元区危机国家好。（2）世界资本市场处于不寻常的阶段，因为正常年里安全类资产回报率应该最低。至于这种不正常是否会持续则见仁见智。（证.券.时.报.网）
　　

　　董登新：中国牛市所以短命是因涨得太猛太急
　　武汉科技大学金融证券研究所所长董登新2月29日在微.博称，中国牛市之所以短命，是因为像暴发户一样的牛市，涨得太猛、太急，而且是一步到位地涨，并且涨过头。
　　董登新认为：中国牛市之所以短命，是因为像暴发户一样的牛市，涨得太猛、太急，而且是一步到位地涨，并且涨过头。这样的牛市太过急功近利、急不可耐，有点暴发户味道。2007年的6124点就是一个暴发户，来得短命、去得快，结果大伤中国股市的元气，快牛慢熊的危害不可小视！（证.券.时.报.网）
　　

　　李大霄：蓝筹股将随长期资本入市上涨
　　英大证券研究所所长李大霄2月29日在微.博表示，蓝筹股以前不涨，不等于永远不涨，随着股东文化的改善及长期资本入市，千年铁树终会开花。
　　李大霄表示：蓝筹股以前不涨，不等于永远不涨，随着股东文化的改善及长期资本入市，投资者的结构改变会导致长期投资行为增加，千年铁树终会开花。（证.券.时.报.网）
　　

　　连　平：2月份CPI涨幅在3至3.5区间
　　交通银行首席经济学家连平2月29日在微.博称，预计2月份CPI涨幅在3至3.5区间。
　　连平表示：2月春节因素影响结束，食品价格环比有所回落，非食品价格涨幅放缓，翘尾因素比上月大幅回落1.2个百分点，初步判断2月份CPI涨幅在3至3.5区间。表明一月CPI反弹确属昙花一现，消费物价继续回落过程。这意味着持续二年的负利率状况开始扭转。CPI同比的下行及负利率的消失为货币政策操作提供了空间。（证.券.时.报.网）