央行近日在广西南宁召开2012年人民银行金融市场工作座谈会。会议提出,今年将继续落实差别化住房信贷政策,加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,满足首次购房家庭的贷款需求。
会议提出,继续坚持金融服务实体经济的本质要求,在全面梳理、评估金融市场和信贷政策履职现状基础上,加快信贷产品和服务方式创新,全面提升信贷政策导向力,促进经济发展方式转变和经济结构调整,引导信贷资源更多地向“三农”和民生领域倾斜。
人民银行党委委员、行长助理郭庆平指出,2012年做好金融市场工作应着重关注几方面:一是要切实把握金融服务实体经济的要求,进一步做好信贷政策工作。二是继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程建设。要加大金融服务,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求;要不断完善融资机制,继续加大对保障性安居工程的支持力度。三是坚持创新与监管相协调,防范金融风险。在推动市场发展和创新同时,要增强风险防范意识,着重发挥市场机制的作用,不断巩固和加强市场基础设施建设,加强监督管理,推动金融市场健康规范发展。四是规范黄金市场秩序,加强黄金市场管理。
■解读:
海通证券(600837)宏观经济高级分析师李明亮表示,差别化住房信贷政策,是房地产调控有保有压的体现。国元证券(000728)研究所副所长刘勘表示,首次购房者都是年轻人、弱势群体,对三农和民生领域也应该早就倾斜,国家通过优惠政策对弱势群体给予支持,会受到欢迎,对解决中国贫富差距、结构失衡的状况有很大帮助。他认为,继续落实差别化住房信贷政策将对房地产板块、以及保障房概念个股会受到一定刺激,但影响不是很大。