【深圳商报讯】日前，银监会前主席刘明康在2011财新峰会上介绍，自2008年，银监会就要求商业银行进行房地产压力测试，当房价下跌40%时，银行的贷款覆盖率仍能达到110%；而最坏的情况发生，即当房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%，虽然利息不能回收，但本金没有问题。

　　刘明康透露，由于银监会始终对个人贷款进行区别对待，区分首套房和二套房，且从未出现过零首付，所以在个人按揭贷款方面，银行业的贷款质量相对较高。

　　独立经济学家谢国忠指出，如果中国房价掉下来，对国家经济是好事。在谢国忠看来，政府如果出手对房地产救市，对中国长期来说就是负面的。（京 华）

　　作者：京 华