天保基建（000965）12月25日晚间发布公告称，公司全资子公司天津滨海开元房地产开发有限公司拟与天津卓成投资发展有限公司以联营合作的方式共同开发建设天保金海岸D05-2地块。

　　公告称，合作项目预计总投资额约4.5亿元，滨海开元拟以D05-2地块土地评估值及与此地块相配比的政府大配套费合计约1亿元作为合作项目原始投资，卓成投资以项目建设所需资金作为出资。项目产生的销售回款，优先返还滨海开元，至足额抵偿滨海开元原始投资后，可将剩余销售回款用于项目建设，项目最终实现净利润按1:1比例进行分配。

　　公告表示，结合目前公司资金状况和项目开发情况，本次合作开发项目有利于加快项目开发进度，减少项目开发资金的占用，降低公司单独开发商业项目的风险。因项目开发需要一定周期，故对公司本年度财务状况、经营成果不产生影响。在项目实现销售和竣工后，将增加公司现金流和以后年度利润。预计项目开发周期为2年半，销售净利率约为16.72%，内部收益率约为17.96%。