*ST园城核心房产资产被抵债涉矿受阻左右为难_公司信息

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*ST园城核心房产资产被抵债涉矿受阻左右为难

加入日期：2012-12-20 0:04:31

*ST园城昨日晚间发布公告，称公司此前曾三次流拍的资产，被以第三次拍卖保留价约2.1亿元的价格，抵偿给中国建设银行烟台分行相应债务。公告内容来看，被抵债的共有6项资产。

从2012年半年报披露的情况来看，此次被用来抵债的资产，对*ST园城而言颇为重要。半年报披露，公司的子公司中共有4家，有房地产开发业务的共有两家，分别为烟台新世界房地产开发有限公司，注册资本1.8亿元，公司持股100%；烟台汇龙湾投资有限公司，注册资本6000万元，公司持股60%。

另外，公司还拥有烟台华信管理顾问有限责任公司100%股权和烟台华联物业管理有限责任公司100%股权。

而在昨日晚间的公告中，这4项资产已经被用来抵偿债务，除烟台华信管理顾问有限公司90%被用来偿债之外，其余子公司股权均被全部抵债。除上述资产外，公司位于烟台芝罘区南大街261号华联商厦4-7层房产占用范围的土地使用权也被一同用来抵偿债务。

公司曾在建行烟台分行申请流动资金贷款8430万元，贷款期限至2005年12月30日，公司以价值3000万元的财产做抵押，同时深圳万基药业有限公司为该笔借款提供连带责任保证。因资金紧张，*ST园城未及时清偿在建行烟台分行的借款本金和利息。2006年12月27日，为达到及时清偿建行烟台分行本息的目的，在山东省高院的主持下，*ST园城与建行烟台分行达成了《以物抵债协议》，约定了抵债房产范围及还款期限。2009年6月17日，建行烟台分行向山东省高级人民法院申请查封*ST园城的部分财产。

近年来，*ST园城的基本面不太乐观。今年三季报，公司前三季度净利润约为4149万元，不过，每股净资产仅为0.01元。

为使基本面有质的改变，今年8月，公司曾称拟与参股公司园城黄金出资5000万元收购自然人朱祖国持有的恒鑫矿业10%股权，由于“涉矿”概念，公司股价年内曾出现几次阶段性上涨，不过，此项资产最终花落别家。

(证券日报)

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编辑：　博客：yuangang　来源：证券日报

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