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*ST园城核心房地产资产被抵债 涉矿受阻左右为难

加入日期:2012-12-19 7:52:58

  本报记者 桂小笋

  *ST园城昨日晚间发布公告,称公司此前曾三次流拍的资产,被以第三次拍卖保留价约2.1亿元的价格,抵偿给中国建设银行烟台分行相应债务。公告内容来看,被抵债的共有6项资产。

  从2012年半年报披露的情况来看,此次被用来抵债的资产,对*ST园城而 言颇为重要。半年报披露,公司的子公司中共有4家,有房地产开发业务的共有两家,分别为烟台新世界房地产开发有限公司,注册资本1.8亿元,公司持股100%;烟台汇龙湾投资有限公司,注册资本6000万元,公司持股60%。

  另外,公司还拥有烟台华信管理顾问有限责任公司100%股权和烟台华联物业管理有限责任公司100%股权。

  而在昨日晚间的公告中,这4项资产已经被用来抵偿债务,除烟台华信管理顾问有限公司90%被用来偿债之外,其余子公司股权均被全部抵债。除上述资产外,公司位于烟台芝罘区南大街261号华联商厦4-7层房产占用范围的土地使用权也被一同用来抵偿债务。

  公司曾在建行烟台分行申请流动资金贷款8430万元,贷款期限至2005年12月30日,公司以价值3000万元的财产做抵押,同时深圳万基药业有限公司为该笔借款提供连带责任保证。因资金紧张,*ST园城未及时清偿在建行烟台分行的借款本金和利息。2006年12月27日,为达到及时清偿建行烟台分行本息的目的,在山东省高院的主持下,*ST园城与建行烟台分行达成了《以物抵债协议》,约定了抵债房产范围及还款期限。2009年6月17日,建行烟台分行向山东省高级人民法院申请查封*ST园城的部分财产。

  近年来,*ST园城的基本面不太乐观。今年三季报,公司前三季度净利润约为4149万元,不过,每股净资产仅为0.01元。

  为使基本面有质的改变,今年8月,公司曾称拟与参股公司园城黄金出资5000万元收购自然人朱祖国持有的恒鑫矿业10%股权,由于“涉矿”概念,公司股价年内曾出现几次阶段性上涨,不过,此项资产最终花落别家。


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