宁波富邦卖地欲扭亏 神秘土地隐匿“母子关系” src=http://img1.gtimg.com/finance/pics/hv1/239/179/1194/77685734.jpg>

本报记者 夏寅 上海报道

　　临近年底，通过变卖“家当”扭亏业绩成了家常便饭，而大股东施以援手也日渐频繁。

　　11月10日，宁波富邦（600768.SH）发布资产转让公告，其拟以总价2000万元向控股股东宁波富邦控股集团有限公司（以下简称“富邦控股”）转让工业土地及建筑物。

　　这对于今年前三季度亏损1200余万元的宁波富邦来说，可谓雪中送炭。

　　但经记者调查，该笔关联交易背后，隐匿着所转让工业土地及建筑物的身世之谜。

　　这块工业土地地处宁波中心城区，其实，该土地并非“闲置存量资产”，而是已经被租赁了。

　　真正的土地“租赁者”是谁？正是10年前从上市资产剥离出去的一家汽修公司。出乎意料的是，藕断丝未断，这家汽修企业很可能神秘地被宁波富邦控制着。

　　如此看来，这似乎是宁波富邦2000万元的左右手倒腾资本游戏。

　　神秘的闲置土地

　　富邦控股现持有宁波富邦4716万股，占其总股本的35.26%，为第一大股东。

　　日前，宁波富邦向富邦控股转让位于宁波江北区新马路123号工业土地使用权3996.2平方米及地上建筑物2715.42平方米，交易价格为2000万元。

　　对此，宁波富邦解释，“本次关联交易是公司为盘活闲置存量资产为目标，有利于公司提高资金使用效率，优化资产结构和财务状况。”

　　今年以来，主营业务为铝材销售业务的宁波富邦各个季度皆为亏损。其中，一季度单季亏损298.35万元；上半年累计亏损684.40万，今年前三季度公司的净利润仅为-1211.41万元。

　　值得关注的，2011年宁波富邦已现年度亏损492.57万元，若今年再度亏损，便将因连续两年亏损而被“披星戴月”。

　　更让市场关注的是，宁波富邦何来合适的“闲置存量资产”，可以在如此关键时供其“盘活”？

　　前述位于江北区新马路123号的工业土地及建筑物评估前账面价值仅为60.29万元，而经江苏立信永华资产评估房地产评估有限公司评估后，评估价值达1840.01万元，增值了近30倍。

　　其实，30倍增值空间也并否子虚乌有，因其来历颇早。

　　11月12日，记者从宁波富邦的证券事务代表方面了解到，前述新马路123号工业土地及建筑是宁波富邦前身宁波华通的老资产。上市公司重组后，一直为宁波富邦旗下一块资产。

　　这块土地的地理位置非凡，位于宁波中心城区之一——江北区，离宁波天一广场不足3公里，周围亦是小区、机关、学校、医院等，配套十分成熟。

　　让市场疑惑的是，这块增值了10年“宝地”为何一直处于“闲置”状态？

　　宁波富邦证券事务代表给了记者较为不同的答复，“以租赁为主吧。”

　　经记者深入调查，如今新马路123号工业用地及建筑物的确并非所谓的“闲置”，而是一家名叫“宁波华通汽车修理有限公司”（以下简称“华通汽修”）的公司使用着。

　　11月12日，记者以客户身份联系华通汽车内部相关人士，有两位内部人士向记者证实，华通汽修正位于新马路123号。

　　其中一位华通汽修人士对记者透露，“（华通汽修）在这里（新马路123号）已经6年了，原来在庄桥不到一点地方。”

　　而记者在询问宁波富邦证券事务代表，以确认该土地如今的用途状态，并提及是否租赁给华通汽修时，宁波富邦证券事务代表却闪烁其词地表示没有公告过。“这个我不太清楚，如果我们没公告的话，我们也不方便对外透露。”

　　他表示要向领导确认，而截止到记者截稿，尚未给予回复。

　　隐匿母子关系？

　　华通汽修缘何在宁波富邦所属的工业用地上长期开工？

　　“我们是富邦精业下面的一个企业，具体领导都是他们的。好几个管理人员都是富邦下来的，财务部门等都是富邦的。”前述华通汽修人士对记者称。

　　其所谓的富邦精业即宁波富邦，宁波富邦全称即为宁波富邦精业集团股份有限公司。

　　对此，记者欲向宁波富邦副总徐跃进求证，他一知道来电记者身份后，便含糊其辞且匆忙挂断电话。

　　记者翻阅了2002年宁波富邦前身宁波华通的相关公告，获悉华通汽修10年前曾是宁波华通旗下一全资子公司。

　　2002年9月，即富邦股份入主前期，宁波华通将华通汽修5家子公司一并甩卖给了宁波亚太实业有限公司，合计521万元。其中，当时华通汽修账面价值65.54万元，经评估后价值69.89万元，最后转让定价为121万元。

　　而记者查阅了华通汽修工商简介，其目前状态已为一人有限责任公司（自然人独资），法定代表人为莫文虎。

　　华通汽修10年前在富邦控股入主前“离开”上市主体，如今为何仍与宁波富邦藕断丝连？对此，本报记者将持续关注。