早报讯 任志强任董事长的华远地产股份有限公司（华远地产，600743）昨晚发布公告称，将通过全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）与上海歌斐星舟投资中心（有限合伙）（以下简称“歌斐星舟”）共同开发西安房地产项目。双方将以收购项目公司100% 股权的方式，获得项目开发所需的土地使用权。

　　公告进一步显示，华远置业与歌斐星舟预计共同投资9.7亿元，用于项目滚动开发。其中华远置业预计投资2.4亿元，歌斐星舟预计投资7.3亿元。该投资额用于支付收购项目公司全部股权的股权转让款（华远置业和歌斐星舟按51:49的比例支付）和债权转让款以及项目流动资金，收购完成后，项目公司注册资本10000万元，华远置业持有项目公司51%股权，歌斐星舟持有项目公司49%股权；歌斐星舟向项目公司提供股东贷款预计6.81亿元，用于项目的开发建设，贷款利率为10%/年，贷款期限为30个月。华远置业为项目公司向歌斐星舟按期偿还股东贷款提供不可撤销的连带保证责任。

　　此外，当项目销售率达到90%时或歌斐星舟存续期限（编注：存续期限为5年）届满时，歌斐星舟有权要求向华远置业或其他华远置业关联方转让其持有的项目公司全部股权从而退出合作；或由歌斐星舟的执行事务合伙人歌斐资产管理有限公司安排发行新基金继续对该项目的投资。

　　本次交易是歌斐星舟与华远地产的首次合作。华远地产称，通过本次交易，可借助基金提供的长期资金，充分发挥公司在房地产开发方面的专业管理能力，共同进行项目开发，有利于公司扩大开发规模，为公司和股东增加收益。

　　资料显示，歌斐星舟主营业务为实业投资、创业投资；投资咨询、企业管理咨询，商务咨询（以上咨询不得从事经纪）；会展服务，市场营销策划。

　　资料进一步显示，歌斐星舟为诺亚财富旗下的基金。诺亚财富成立于2005年，2007年8月获美国最大的风险投资机构之一红杉资本注资，并于2010年11月10日在纽约交易所上市（编注：交易代号NYSE.NOAH）。截至2011年6月30日，诺亚财富已在上海、北京、广州等45个城市设有分支机构。

　　华远地产昨日报收2.94元/股，上涨0.68%。