在国家对住宅市场的调控持续从紧的预期下，越来越多的房地产开发商将旅游地产作为暂避风险或者积极寻求转型的新方向。据悉，目前房地产行业前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地产领域。仅2012年一季度，全国旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元。

　　不过，在旅游地产投资增温的同时，“圈地—卖房”的粗放增长模式却备受诟病。业内普遍认为，“假旅游、真地产”的旧模式难以为继，行业发展亟须突破。事实上，一些开发商也已开始探路新模式，希望抢占未来旅游地产市场进化的先机。

　　首创置业正是率先突围者之一。10月16日，首创置业位于北京CBD核心区域的“首创会中国区VIP中心”正式揭幕，由此其布局全国十四个城市的“首创会VIP中心”系统网络全面上线。据悉，该系统将为首创置业整个客户服务的运作提供全面联动的信息化基础平台，实现与客户的无障碍无缝连结。

　　同时，首创置业还宣布与途家网签订战略合作协议，并将旗下项目首创·澜茵山作为其首个高端创新增值客户服务项目。这也拉开首创置业创新服务系统中增值服务的帷幕。

　　据悉，近年来首创置业在旅游地产的布局上逐渐演化成南北并进的局面，而首创·澜茵山正是其在北方地区的标杆项目。据悉，通过与途家进行合作，将酒店租赁的服务引入，把洋房空闲时间置换成物质收益，令沉默资产得到充分利用，使得首创·澜茵山项目不仅是旅游度假型房产，同时还具备了金融投资品属性。

　　对此，首创置业总裁表示：“在政府的宏观调控和企业的不断变革后，中国地产业已经从政策主导和资源主导时代，快速进入模式主导和服务主导时代。”