会议纪要显示，今年上海市保障性住房的总体目标为：新开工和筹措1100万平方米、17.08万套，竣工9万套（户）。在房地产调控方面，今年上海将加强房地产市场运行情况跟踪监测，密切关注市场走势、行业情况，重点关注房地产企业资金状况及降价可能引发的矛盾，研究规范网络团购、网络拍卖等方式销售商品房。做好调整普通住房标准实施工作。上海还将认真参与国家对房产税试点情况的调研。

　　上海市房管局局长刘海生还透露，2月底前将出台放宽共有产权保障房（经适房）准入标准的有关政策。此次人均月可支配收入由3300元大幅放宽到5000元后，都市小白领等人群将纳入政策惠及面。

　　在筹措保障房房源方面，上海力争在利用商品房用地建设“先租后售”保障房，利用集体建设用地建设（公共）租赁住房等试点工作，取得实质性进展。此外，今年，上海将注重提高小区经理的执业能力和服务水平，完善物业招投标平台，健全市场竞争。目前，上海已建立了全市统一的物业招投标平台，已有171个物业管理项目的建设单位和20个住宅小区业主大会，通过网上公开招投标选聘了物业服务企业。

　　在加快推进住宅产业现代化方面，今年上海新出让地块，将严格执行外环线以内60%以上、其他地区30%以上的全装修住宅比例要求。今年市房管局将协助有关部门，推进大型居住社区外围配套设施项目建设和60亿元补贴资金的落实。