对外投资项目公告点评
项目投资与建筑规模初步确定,预计以两年为期,合计历时4年。公告披露桑苗交易市场用地约150亩,建筑面积约15万平方米;总投资30000万元,其中土地购置约10500万元,市场用房建设约14700万元,流动资金4800万元。项目分两期建设,一期建设期2年,建成投入运营2年后,投入二期建设。
预计项目年平均投资收益率为21.4%,投资回收期6.67年。公司预计项目达产后年均销售收入18000万元,年租金收入2520万元,年均税后净利润3210万元,平均年收益率为21.4%,投资回收期约6.67年(含建设期)。项目的投资回报与回收期均良好。
进军上游桑苗交易市场,完善产业链,有利于扩大整体利润空间。公司拥有从蚕茧收烘、缫丝、丝织、印染、成衣制作等业务,现对上游桑苗交易环节进行延伸,完整的产业链可以使公司较快较准掌握各产业链的信息,减少生产周期,灵活调整生产,扩大公司整体利润率。嘉兴市全国桑苗主产区;嫁接桑苗的繁育量居全国第一,约占全国80%以上的市场份额。交易平台的设立可以整合原来分散的市场,对桑苗的数量、质量、价格等信息得到准确快速的把握。
估值和投资建议。我们维持之前的预计,公司2011-13年EPS分别为为0.61元、0.88元与1.15元,对应的市盈率为19倍、13倍、10倍。公司现处于外销转内销,生产转品牌的关键时期,这需要一个循序渐进的过程,其优质的资产是股价有力的支撑,据我们测算公司资产市值已高于现在公司市值。我们维持公司“买入”评级。
(作者:许雯)