中金公司分析员宁静鞭、白宏炜9月27日发布房地产行业策略双周报指出，其“看销售来抓反弹，政策短期平稳期”的判断并没有改变，但目前看来，虽然备案销售有滞后效应，实际销售短期环比增长不乐观，而且受限贷影响，地产销售在四季度的表现也不会太好，伴随而来还会有市场下调投资、盈利增速等风险，对地产股走势也需要保持相对谨慎。中金公司将行业配置建议调整至“标配”，行业走弱期间更应注重防御性，销售持续增长的龙头地产公司，收入、现金流稳定的商业地产公司均是较好的选择。

　　周报建议，在选股策略上，首选销售稳定增长的龙头公司；同时，可以逐步增加对商业地产股票的配置，租金稳定增长、现金流好的商业地产股票将具有防御性。A股龙头建议关注万科A、招商地产、金地集团；商业地产推荐金融街、浦东金桥。