西南证券（600369）房地产行业研究员肖剑在接受采访时表示，今年房地产成为了不折不扣的打压对象，“限购令”使得一线城市的市场迅速消退，有前瞻性的开发商提前对二三线城市进行布局规划，才使得上半年能勉强分得一杯羹。如今二三线城市限购的出台，使得开发商布局难度进一步加大，随之而来的便是库存进一步上升，这对下半年的业绩会有较大影响，主营业务下滑，甚至部分亏损，几乎成了定局。

　　中国指数研究院公布的最近一周全国楼市成交数据显示，大部分城市楼市成交持续下降，其中5城市下降超过30%，重庆下降50.4%，杭州下降47.08%，南京、深圳也都下降超过20%，伴随而来各种形式的促销与降价也越来越多。

　　“迎合市场，降价才是明智的选择。”中原集团研究中心研究员刘渊向记者分析，“限购令”出台后，二三线城市便成了开发商利润的贡献点，大型开发商往往具有较好的前瞻性，提前布局，因此在上半年总体优于小开发商。限购升级后，各地楼市的销售情况应该同步下滑，但此时与2008年相比有一定差别，2008年的时候是因为整体的经济大环境不好，投资者信心不足，而现在则是调控政策在发挥作用，想要有好的销量，降价必然是最好的选择，开发商收入下滑就在所难免了。