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建筑工程:幕墙行业景气高涨龙头公司成长可期

加入日期:2011-8-29 9:03:27

  建筑幕墙主要用于高层建筑、大跨度公共建筑、建筑物采光顶、异型建筑等建筑物,具有外围护和装饰功能。相比砖墙,幕墙质轻,大大减轻楼宇重量,《高层建筑混凝土结构技术规范》明确指出150 米以上的高层建筑外墙宜采用各类建筑幕墙。隔音、隔热、环保效果好。

  无湿作业,便于施工。可工厂化制造,缩短工期,节约成本。

  国内幕墙行业发展迅速。从2001 年到2010 年年复合增长率20.07%。

  同时节能政策为幕墙行业的发展提供了契机。《建设事业“十一五”重点推广技术领域》明确要求重点推广“建筑门窗、建筑幕墙保温隔热技术”。《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要》指出:到2015 年建筑幕墙行业产值要达到4,000 亿元,年平均增长率为21.3%左右,其中最大领军企业2015 年的工程产值力争达到350 亿元左右。

  幕墙行业需求近几年将快速增长:随着城市化进程推进,大规模城市数量增加,区域地标性建筑和文体中心等公共建筑需求增加。国际酒店巨头10-16 年中国规划新开酒店数超过90。跨国公司增多和国内企业追求高品质写字楼,写字楼需求旺盛。北京、沈阳、上海、武汉等地的写字楼空置率下降到10%以下。另外,海外市场方面,正在城市化进程中的中东和亚太将是幕墙需求增长最快的地区,已经走出国门的幕墙龙头门受益于该地经济复苏。

  国内幕墙市场现在同时拥有一级幕墙施工、甲级幕墙设计资质两种资质的企业有122 家。市场集中度逐渐提高,幕墙50 强产值占幕墙行业总产值比例由2005 年的43%提高到2008 年的54%。行业竞争壁垒较高,全国标志性、区域重点项目绝大部分被幕墙50 强企业承包。

  上市公司中做幕墙的企业有江河幕墙嘉寓股份中航三鑫金螳螂亚厦股份。江河幕墙规模最大,技术最强,国际化程度高,承接项目最为高端,是行业龙头。公司受益于国内和中东城市化进程,2010年订单增速90%,在手订单充足,业绩将爆发式增长。嘉寓股份以节能门窗和节能幕墙为主业,毛利率和净利率行业内最高。今年下半年公司IPO 募投项目达产,产能翻番;明年超募资金投项达产,产能再增长。区域拓展顺利,上半年新签订单翻番。股权激励机制到位,今明两年成长可期。亚厦股份金螳螂主营业务仍以装饰为主,酒店在建项目数今年又创新高,同时以地铁、铁路建设为主的其他类公装细分市场在2011 年也呈现出趋势向上的态势,两公司装饰业务订单饱满,业绩将持续高速成长。亚厦股份在浙江已开始做住宅幕墙,并有项目经验和技术优势,未来住宅幕墙推广后公司幕墙业务将得到快速发展。推荐江河幕墙、嘉寓股份亚厦股份金螳螂


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