“从销售额、利润等指标来看，大型房企的销售业绩依然跑赢了市场大势。并且，在经营规模上，大型房企的优势越发明显，市场集中度也不断增大。”中原地产市场总监张大伟表示，调控下房企面临的市场环境已经日趋严峻，一些中小房企在下半年很可能出现一些“问题”。

　　事实上，温商撤离的不单单是一线住宅市场，就连温州当地都有大量热钱撤离。“至少有220亿热钱从温州楼市撤离，并可能转战民间信贷市场。”温州中小企业促进会会长周德文表示。

　　自年初2月份新国六条出台至今，楼市调控成果初现。在诸多业内人士看来，此时已是关键的节点。瑞士信贷房地产分析师杜劲松认为，上半年的大规模投资加上销售的疲软，让存货总量只增不减，高库存、新入市楼盘以及政府限制购房的持续调控，意味着供需矛盾将越发明显。