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陈晓慧华讯投资:缺口压力是否演绎成双头

加入日期:2011-8-17 9:25:17

  国内重要消息面

  1、住建部已经下发文件,要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况,并给出限购五大标准。

  2、一年央行票据利率水平意外上升了近9个基点,令市场再燃加息预期。

  3、欧盟执委会计划对中国出口自行车及自行车零件的反倾销关税延长至2016年,最高达48.5%。

  4、昨日公布的数据显示,德国和欧元区经济增速大幅放缓,评级机构穆迪也选择在此时下调美国经济增长预期,市场避险情绪再次升温。

  今日操作策略:

  有必要将目光放在地产调控方面。自去年4月以来的国内地产调控经历了好几轮的政策调控升级,到目前为止,调控核心几大一线城市的房价出现松动,但不明显,成交量有所萎缩,总体而言,还处于最艰难最胶着的“量跌价平”阶段,与此同时,二、三线城市的房价依旧稳定上扬,并逐步拉小了和一线城市的房价。住建部目前要求诸多房价有所上扬的城市在本月底前出台“限购令”,这对于将战略目光放到上述城市的开发商以较大打击,因为刚性需求同供应量相比,还是有一定差距的,如投机性买房要求下降,则降价销售、回笼资金会是必然选择,只是这个政策能否被地方政府严厉执行还不得而知。本轮地产调控能否真正取得成效,能否将北京三环内3万每平的房价将至07年时的7000元每平,这只能是一个梦想,最乐观的声音也是降价50%,然而即使降至15000每平,对大多数普通人而言,依旧是一个遥不可及的梦想。从另一个角度来看,那些在这几年无奈高价买房的市民而言,财富的大幅蒸发会引发社会不稳定,银行的坏账压力会集中爆发……有关方面确实很头疼,但是,这就是调控无为的最终结果。我们已经无法期待房价能下跌多少,稍微跑输GDP增长已是万幸。回到A股市场,在加息担忧之下,股指回落至2600点一带,5日线不容有失,不然,再一次下探会是定局,目前各路资金几乎都采取短线思维,在大盘迷茫时期,控制仓位,快进快出是较理想的操作策略。


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